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Movilidad eléctrica => Recarga => Instalaciones vinculadas => Mensaje iniciado por: ccastine en Septiembre 28, 2016, 08:28:17 AM

Título: Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Septiembre 28, 2016, 08:28:17 AM
Esta es una guía que se va confeccionando para ayudar a disipar las dudas más frecuentes que surgen en el momento de plantear la instalación de un punto de recarga en un garaje comunitario. Recomendable también echar un vistazo a la guía genérica de este hilo (https://foroev.com/index.php?topic=15444.0).

Enlace a la guía (actualizado a 21/09/2022): https://www.dropbox.com/s/0hs989y9bbin6to/Guia%20punto%20recarga%20comunidades%20vecinos.pdf?dl=0

Su contenido se va enriqueciendo con vuestros planteamientos y aportaciones, por lo que es recomendable tener presente la fecha de última actualización.

Cita de: ccastine en Septiembre 28, 2016, 08:28:17 AMNotas administrador:
1) Adjunto también documento en pdf directamente en el hilo: Guia punto recarga comunidades vecinos.pdf
2) Si al intentar abrir el Pdf desde Tapatalk da error, abrir el hilo desde el navegador del móvil con la opción de Tapatalk "ver en la web" del menú de la esquina superior derecha.
Nótese que la guía se va actualizando, atención a las fechas del documento.


http://aedive.es/administrador-fincas-y-vehiculo-electrico/
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: R4v3NStark en Septiembre 28, 2016, 12:39:23 PM
A ver si le echo un ojo (aunque mis capacidades de conocimiento legal son para otro campo, y bastante limitadas). Eso sí, si lo quieres hacer colaborativo: por qué no dejas un documento original de GDocs para ir enriqueciéndolo, hasta dejar una versión final chachiguay?
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Septiembre 28, 2016, 01:39:53 PM
Había pensado simplemente empezar utilizando este mismo hilo para verter en él las dudas que no recoja el folleto y discutir primero aquí las respuestas.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: mmezo en Septiembre 28, 2016, 05:05:44 PM
Muchas gracias. No estoy en ese caso, pero parece bastante útil. Le he echado un vistazo rápido y lo veo muy claro y bien en principio.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Marc_81 en Octubre 01, 2016, 07:58:23 PM
A mi me estan calentado la cabeza los vecinos que si a subir la prima del seguro del parking comunitario. Teneis alguna experiència al respecto. Yo creo q no va a subir, pero no me da la gana entrar en estos juegos de firmar papeles haciendome responsable, tal y como piden. Yo no lo quiero hacer pero como estoy de alquiler me da miedo que el propietario q siempre me ha apoyado se asuste por las presiones de la comunidad.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Octubre 02, 2016, 08:02:41 AM
Cita de: Marc_81 en Octubre 01, 2016, 07:58:23 PM
A mi me estan calentado la cabeza los vecinos que si a subir la prima del seguro del parking comunitario. Teneis alguna experiència al respecto. Yo creo q no va a subir, pero no me da la gana entrar en estos juegos de firmar papeles haciendome responsable, tal y como piden. Yo no lo quiero hacer pero como estoy de alquiler me da miedo que el propietario q siempre me ha apoyado se asuste por las presiones de la comunidad.

https://www.dropbox.com/s/0hs989y9bbin6to/Guia%20punto%20recarga%20comunidades%20vecinos.pdf?dl=0
Citar¿Puede encarecerse el coste del seguro comunitario?
De ninguna manera por este motivo. Las compañías aseguradoras no han determinado que exista un mayor riesgo por la presencia de puntos de recarga y coches eléctricos. La prueba de ello es que al contratar una póliza no preguntan por esto.

Cuando un seguro sube o baja la prima de una póliza vigente, ¿da detalles de por qué conceptos lo ha hecho? No.
¿Perita la compañía aseguradora el garaje cada vez que renueva la póliza? No.
¿Preguntó la compañía aseguradora a la comunidad por el tipo de vehículos que aparcan en el garaje? No.
Entonces el hacerse responsable de una posible subida es un absurdo porque de haberla nunca se podrá demostrar que tu coche haya sido el causante.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: R4v3NStark en Octubre 02, 2016, 06:32:26 PM
Pues hombre, si por tener una instalacion electrica va subir la cuota -que sabemos que no es asi-: mañana mismo ni un cable, enchufe, punto de luz ni nada que se le parezca.

Es que la gente es de un gilipollas a veces que... En fin...
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: chechupremi en Octubre 02, 2016, 11:00:28 PM
Yo es que flipo con la gente!! Que ignorantes somos por no discriminar, jeje
Yo también tuve que callar bocas . Mucho ánimo y pa lante!

Enviado desde mi Redmi 3 mediante Tapatalk

Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: xmancho en Octubre 04, 2016, 11:40:48 PM
Muchas gracias por la guía. Yo se la he pasado al administrador de la comunidad... ya os contaré.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: electrico en Octubre 15, 2016, 02:43:29 PM
Gracias por tu tiempo en elaborar esta interesante guía, Ccastine.

Para hacer instalaciones así, el primer problema que veo son los vecinos ignorantes, temas como el que comentáis más arriba.

Pero veo oto problema y es el siguiente. Creo que todo el mundo querrá hacer la instalación esquema 2 (desde tu contador individual, que salgan 2 hilos, uno para la vivienda y otro para el garage).
En la mayoría de los edificios supongo que no existan canalizaciones adecuadas para meter varias derivaciones extra hacia el garage, ante lo cual tienes 2 opciones:
1) Haces obra para el espacio justo para tu cable.
2) Haces obra con vistas a futuro y que quede espacio para futuros cables de otros vecinos.

Creo que lo más lógico sería la opción 2, evitas futuras obras para lo mismo y además hacer obra para hacer hueco para un cable o para 5 será casi el mismo coste.
Pero claro, si eres el primero, los demás no van a querer saber nada y tendrás que pagarte tú solo toda la obra, y 2 años después vendrá otro y lo tendrá todo hecho de gratis. Me parece poco justo.

¿Cómo lo veis vosotros? ¿o cómo fueron vuestras experiencias?

Gracias.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Volao en Octubre 17, 2016, 05:55:33 PM
Cita de: electrico en Octubre 15, 2016, 02:43:29 PM
Gracias por tu tiempo en elaborar esta interesante guía, Ccastine.

Para hacer instalaciones así, el primer problema que veo son los vecinos ignorantes, temas como el que comentáis más arriba.

Pero veo oto problema y es el siguiente. Creo que todo el mundo querrá hacer la instalación esquema 2 (desde tu contador individual, que salgan 2 hilos, uno para la vivienda y otro para el garage).
En la mayoría de los edificios supongo que no existan canalizaciones adecuadas para meter varias derivaciones extra hacia el garage, ante lo cual tienes 2 opciones:
1) Haces obra para el espacio justo para tu cable.
2) Haces obra con vistas a futuro y que quede espacio para futuros cables de otros vecinos.

Creo que lo más lógico sería la opción 2, evitas futuras obras para lo mismo y además hacer obra para hacer hueco para un cable o para 5 será casi el mismo coste.
Pero claro, si eres el primero, los demás no van a querer saber nada y tendrás que pagarte tú solo toda la obra, y 2 años después vendrá otro y lo tendrá todo hecho de gratis. Me parece poco justo.

¿Cómo lo veis vosotros? ¿o cómo fueron vuestras experiencias?

Gracias.

Estoy de acuerdo contigo electrico. No se de que tamaño se harán las canalizaciones, pero es verdad que en una comunidad de vecinos lo suyo sería hacer algo aprovechable por todos y entre todos. El problema es convencer a la gente de estas cosas. Al final por lo que se lee por aquí, me da la sensación de que cada uno se tiene que buscar la vida y hacer la instalación como pueda (muchos casos con quejas absurdas de vecinos). Mirando a largo plazo y no en hacer una instalación puntual, es todo un poco absurdo...

He visto hoy una noticia de que quizás salga una normativa europea para que las casas nuevas cuenten ya con puntos de recarga para los coches. Esto sería un gran avance la verdad, y dejaría de depender de convencer a toda una comunidad. Sobre todo en una vivienda nueva, que imagino que el incremento de precio por hacer esta instalación desde la construcción, será bajo comparado con lo que costaría a cada uno de los vecinos por separado hacer su instalación posteriormente.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Magoc en Octubre 17, 2016, 09:51:48 PM
Cita de: Volao en Octubre 17, 2016, 05:55:33 PM

He visto hoy una noticia de que quizás salga una normativa europea para que las casas nuevas cuenten ya con puntos de recarga para los coches. Esto sería un gran avance la verdad, y dejaría de depender de convencer a toda una comunidad. Sobre todo en una vivienda nueva, que imagino que el incremento de precio por hacer esta instalación desde la construcción, será bajo comparado con lo que costaría a cada uno de los vecinos por separado hacer su instalación posteriormente.

Real Decreto 1053/2014, de 12 de diciembre, por el que se aprueba una
nueva Instrucción Técnica Complementaria (ITC) BT 52:

Disposición adicional primera. Dotaciones mínimas de la estructura para la recarga
del vehículo eléctrico en edificios o estacionamientos de nueva construcción y en vías
públicas.
1. En edificios o estacionamientos de nueva construcción deberá incluirse la
instalación eléctrica específica para la recarga de los vehículos eléctricos
, ejecutada de
acuerdo con lo establecido en la referida (ITC) BT-52, «Instalaciones con fines especiales.
Infraestructura para la recarga de vehículos eléctricos», que se aprueba mediante este
real decreto, con las siguientes dotaciones mínimas:
a) En aparcamientos o estacionamientos colectivos en edificios de régimen de
propiedad horizontal, se deberá ejecutar una conducción principal por zonas comunitarias
(mediante, tubos, canales, bandejas, etc.), de modo que se posibilite la realización de
derivaciones hasta las estaciones de recarga ubicada en las plazas de aparcamiento, tal
y como se describe en el apartado 3.2 de la (ITC) BT-52,
b) en aparcamientos o estacionamientos de flotas privadas, cooperativas o de
empresa, o los de oficinas, para su propio personal o asociados, o depósitos municipales
de vehículos, las instalaciones necesarias para suministrar a una estación de recarga por
cada 40 plazas y
c) en aparcamientos o estacionamientos públicos permanentes, las instalaciones
necesarias para suministrar a una estación de recarga por cada 40 plazas.
Se considera que un edificio o estacionamiento es de nueva construcción cuando el
proyecto constructivo se presente a la Administración pública competente para su
tramitación en fecha posterior a la entrada en vigor de este real decreto.
2. En la vía pública, deberán efectuarse las instalaciones necesarias para dar
suministro a las estaciones de recarga ubicadas en las plazas destinadas a vehículos
eléctricos que estén previstas en el Planes de Movilidad Sostenible supramunicipales o
municipales.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Volao en Octubre 17, 2016, 10:44:13 PM
No me he leído la normativa completa, pero de lo que vi en su día me pareció entender que solo es obligatoria una preinstalacion, y además dimensionada solo para un 15% de las plazas:

"Instalación de sistemas de conducción de cables desde la centralización de contadores y  por las vías  principales del aparcamiento  o estacionamiento  con objeto de poder alimentar posteriormente las estaciones de recarga que se puedan ubicar en las plazas individuales del aparcamiento o  estacionamiento, mediante  derivaciones del sistema de conducción de cables de longitud inferior a 20 m.  Los sistemas de conducción de cables  se dimensionarán  de forma que permitan  la alimentación  de al menos el 15% de las plazas mediante cualquiera de los esquemas posibles de instalación."

Con esto entiendo que no van a tener todas las plazas un punto de luz o enchufe cuando se termine la construcción, y lo único es que no habrá que tirar mas de 20 metros de cable. Es un paso, pero creo que lo suyo es que todas tuvieran un enchufe en cada plaza.

La noticia que comentaba es de hoy, y hablaba de una normativa a nivel europeo para que las viviendas dispongan de un punto de carga, y no de una preinstalacion.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: davidduda en Octubre 18, 2016, 04:03:02 PM
A mi este tipo de instalaciones me genera la siguiente duda. La instalación derivada directamente desde mi contador necesita algún tipo de certificación de industria o con una MTD (Memoria técnica de diseño) valdría siempre que este sellada por un instalador autorizado.
Necesito informar a mi compañía eléctrica de la esta actualización de alguna forma.
Tengo un ZOE esperando en el concesionario y las empresas instaladoras sólo me generan dudas.

Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Octubre 18, 2016, 08:54:58 PM
Cita de: davidduda en Octubre 18, 2016, 04:03:02 PM
A mi este tipo de instalaciones me genera la siguiente duda. La instalación derivada directamente desde mi contador necesita algún tipo de certificación de industria o con una MTD (Memoria técnica de diseño) valdría siempre que este sellada por un instalador autorizado.
Necesito informar a mi compañía eléctrica de la esta actualización de alguna forma.

Está contestado en la guía:
- no necesitas ningún tipo de certificación ni memoria ni equivalente.
- no tienes que informar a la compañía de nada.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Chichoterremoto en Diciembre 16, 2016, 11:55:36 AM
Estupenda guia mil millones de gracias
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ALVAe en Diciembre 17, 2016, 09:11:07 PM
Buena guía pero, según creo, con algunas incorrecciones que paso a enumerar:

1º.- La necesidad de realizar proyecto está liga directamente con la potencia del punto de recarga. En cualquier caso SIEMPRE es obligatorio realizar el Certificado Eléctrico de Instalación (antiguo Boletín). Es más, se realiza como NUEVO aunque "cuelgue" del contador de la vivienda y las tasas (en las comunidades autónomas que tienen) son las de NO VIVIENDA. Evidentemente la instalación la ejecutará un Instalador Autorizado (o Empresa Instaladora).

2º.- No existe ninguna Norma para este tipo de instalaciones (ni para cualquier otra) que especifique que las canalizaciones (tubos) tengan que ser Libre de halógenos. Lo que si tienen que ser SIEMPRE son No propagadores de la llama (excepto enterrados).

3º.- Como ya he indicado anteriormente, la instalación tiene que realizarla, sí o sí, un Instalador Autorizado (o Empresa Instaladora) como recoge cláramente el acual Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión en la ITC-BT03, apartado 6. Todo lo demás será incumplir la Ley actual.

Además, yo enumeraría en esta guía, las protecciones mínimas obligatorias a instalar (que se vé cada cosa por ahí ...) aunque estén indicadas en la ITC-BT52.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: rgx321 en Diciembre 20, 2016, 07:50:00 PM
Los que tenemos la instalación de antes de la norma: ¿Habría que adaptarla a norma con Certificado Eléctrico de Instalación incluido?

Gracias.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Valiance en Enero 31, 2017, 10:37:29 AM
Y nota para los que estais en Asturias. Si tenéis intención de legalizar el punto de recarga en bloque de viviendas, NO SE PERMITE colgar el circuito desde el cuadro de la vivienda, por los mísmisimo cojones de la consejería asturiana en Asturias no lo permiten.

Tiene que sacarse si o si desde el contador o desde el cuadro de garaje (que en este último caso habria que intercalar un contador y condicionarse a la tarifa que tenga contratada la comunidad).

Lamentable es decir poco....
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: DlasEV en Enero 31, 2017, 11:43:51 AM
Bueno... es que, literalmente, según la ITC BT-52, sacar la línea desde el cuadro de casa solo está previsto para viviendas unifamiliares, no se si será intencionadamente o por algún error.
Habría que ver cómo se interpreta en otras comunidades autónomas y sobre todo cuál era la intención en el ministerio al redactar la norma, aunque es de suponer que se habrá consultado antes de denegar la instalación.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Valiance en Enero 31, 2017, 12:56:20 PM
Cita de: DlasEV en Enero 31, 2017, 11:43:51 AM
Bueno... es que, literalmente, según la ITC BT-52, sacar la línea desde el cuadro de casa solo está previsto para viviendas unifamiliares, no se si será intencionadamente o por algún error.
Habría que ver cómo se interpreta en otras comunidades autónomas y sobre todo cuál era la intención en el ministerio al redactar la norma, aunque es de suponer que se habrá consultado antes de denegar la instalación.

Efectivamente tu interpretación y como la de cualquiera es correcta cuando uno lee que en unifamiliares se podrá seguir el esquema de circuito adicional C13 desde el cuadro general de la vivienda. Pero si tú, yo o cualquiera de los señores de la consejería de industria continúa leyendo, en el punto 3.2 dice algo tal que:

3.2 
Instalación  en  aparcamientos  o  estacionamientos  colectivos  en  edificios  o 
conjuntos  inmobiliarios  en  régimen  de  propiedad  horizontal.  Las  instalaciones  eléctricas 
para  la  recarga  de  vehículos  eléctricos  ubicadas  en  aparcamientos  o  estacionamientos 
colectivos  en  edificios  o  conjuntos  inmobiliarios  en  régimen  de  propiedad  horizontal 
seguirán  cualquiera  de  los  esquemas  descritos  anteriormente.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Ekidistante en Febrero 01, 2017, 10:49:18 PM
Que tal?

Me comenta un instalador que como mi parking comunitario tiene más de 25 coches y es un sótano necesito hacer un proyecto y pasar una inspección de industria. Es eso así?
Gracias.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: DlasEV en Febrero 02, 2017, 12:35:21 AM
Cita de: Ekidistante en Febrero 01, 2017, 10:49:18 PM
Me comenta un instalador que como mi parking comunitario tiene más de 25 coches y es un sótano necesito hacer un proyecto y pasar una inspección de industria. Es eso así?
Gracias.

Proyecto no, salvo que quieras instalar potencia de más de 50 kW, boletín entiendo que sí, cualquier ampliación de la instalación lo necesita. Por supuesto el garaje debe tener la OCA pasada, que supongo que es a lo que se refiere, pero eso es independiente de la instalación del punto de carga.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Ekidistante en Febrero 02, 2017, 04:29:54 PM
Gracias.

Estoy mirando varios instaladores, de momento 5, pero el primer presupuesto que me ha llegado sube la friolera de 2724 euros. Mi parking es comunitario y mi plaza de garaje resulta que esta debajo del cuarto de contadores a unos 8-10 metros de un agujero ya hecho para llegar al contador, con lo que en principio todos los instaladores lo ven muy facil.

Que pensais que seria lo razonable pagar?

Saludos.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: DlasEV en Febrero 02, 2017, 05:48:30 PM
Cita de: Ekidistante en Febrero 02, 2017, 04:29:54 PM
Que pensais que seria lo razonable pagar?
Por lo que comentas, la instalación legalizada con cables y protecciones incluidos, unos 500-600 €, el wallbox aparte.
Título: Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: elecTrooN en Febrero 02, 2017, 07:05:09 PM
Os cuento mi caso a ver si alguno puede echarme una mano: vivo en un primero con un garaje comunitario que en lugar de estar en plantas inferiores, está fuera del edificio. Justo frente a mi ventana. Entre el bloque y el aparcamiento, que está techado, hay unos 4 metros destinados al paso de los vehículos. Lo más fácil sería una conexion desde mi caja que saliese por la ventana y, de modo aereo, cruzase la zona paso, esos 4 metros, el espacio que hay entre el bloque de viviendas y el techado del aparcamiento para desde ahí llevarlo a la pared y poner el punto de carga. Alguien sabe si sería posible hacerlo así???

De momento he contactado con una empresa instaladora que está pendiente de mandarme una propuesta, pero no han venido a verlo por lo que no sé si se ajustará mucho a la realidad....


Enviado desde mi iPad utilizando Tapatalk
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: electrico en Febrero 05, 2017, 01:57:31 PM
Cita de: Valiance en Enero 31, 2017, 12:56:20 PM
Cita de: DlasEV en Enero 31, 2017, 11:43:51 AM
Bueno... es que, literalmente, según la ITC BT-52, sacar la línea desde el cuadro de casa solo está previsto para viviendas unifamiliares, no se si será intencionadamente o por algún error.
Habría que ver cómo se interpreta en otras comunidades autónomas y sobre todo cuál era la intención en el ministerio al redactar la norma, aunque es de suponer que se habrá consultado antes de denegar la instalación.

Efectivamente tu interpretación y como la de cualquiera es correcta cuando uno lee que en unifamiliares se podrá seguir el esquema de circuito adicional C13 desde el cuadro general de la vivienda. Pero si tú, yo o cualquiera de los señores de la consejería de industria continúa leyendo, en el punto 3.2 dice algo tal que:

3.2 
Instalación  en  aparcamientos  o  estacionamientos  colectivos  en  edificios  o 
conjuntos  inmobiliarios  en  régimen  de  propiedad  horizontal.  Las  instalaciones  eléctricas 
para  la  recarga  de  vehículos  eléctricos  ubicadas  en  aparcamientos  o  estacionamientos 
colectivos  en  edificios  o  conjuntos  inmobiliarios  en  régimen  de  propiedad  horizontal 
seguirán  cualquiera  de  los  esquemas  descritos  anteriormente.

Entiendo que lo que se regula en la ITC BT-52 es de ámbito estatal, de ahí que sea la Administración Central quien la apruebe y regule. Entonces, una comunidad autónoma podrá, interpretar o regular, lo que no esté regulado en la norma estatal,  pero nunca podrá contradecir lo que diga la normal que tiene la competencia en la materia (la estatal en este caso).
Según lo que comentas, la bt-52 dice, literalmente, que se podrá seguir cualquier esquema, y ¿luego va el Principado y prohíbe eso?
No te digo que no lo esté haciendo, digo que me suena a la "típica" situación de que a alguien se le ocurre hacer algo de un modo concreto porque a ese alguien "le sale de ahí" y punto.

Habría que ver, te pregunto por curiosidad, si esa negativa es
1- una simple negativa verbal en una solicitud verbal de información al Principado;
2- una información que un técnico ha dado, diciendo él que el Principado prohíbe eso;
3- una denegatoria del Principado por escrito al intentar regularizar una instalación, sin estar motivada con fundamentos de derecho adecuados;
3- si de verdad el Principado ha tenido las narices de aprobar una norma (supletoria) que contradiga la norma general que sí tiene la competencia para regular todo eso por encima de las comunidades autónomas. Si es este caso, ¿sabrías cual es la norma en cuestión por favor?

¿Podrías explicar un poco más el tema? Es decir, ¿de dónde viene esa negativa del Principado de entre las opciones que planteo (u otra que no plantee)?

PD. Hablando de bloques de viviendas, donde los contadores suelen estar en el portal y el garage en el sótano, creo que son casos poco comunes que interese llevar el cable desde el cuadro de casa, nose.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Febrero 05, 2017, 10:15:15 PM
Cita de: Valiance en Enero 31, 2017, 12:56:20 PM
Cita de: DlasEV en Enero 31, 2017, 11:43:51 AM
Bueno... es que, literalmente, según la ITC BT-52, sacar la línea desde el cuadro de casa solo está previsto para viviendas unifamiliares, no se si será intencionadamente o por algún error.
Habría que ver cómo se interpreta en otras comunidades autónomas y sobre todo cuál era la intención en el ministerio al redactar la norma, aunque es de suponer que se habrá consultado antes de denegar la instalación.

Efectivamente tu interpretación y como la de cualquiera es correcta cuando uno lee que en unifamiliares se podrá seguir el esquema de circuito adicional C13 desde el cuadro general de la vivienda. Pero si tú, yo o cualquiera de los señores de la consejería de industria continúa leyendo, en el punto 3.2 dice algo tal que:

3.2 
Instalación  en  aparcamientos  o  estacionamientos  colectivos  en  edificios  o 
conjuntos  inmobiliarios  en  régimen  de  propiedad  horizontal.  Las  instalaciones  eléctricas 
para  la  recarga  de  vehículos  eléctricos  ubicadas  en  aparcamientos  o  estacionamientos 
colectivos  en  edificios  o  conjuntos  inmobiliarios  en  régimen  de  propiedad  horizontal 
seguirán  cualquiera  de  los  esquemas  descritos  anteriormente.


Es cierto que el esquema 4a/figura11 (derivación de vivienda a garaje) dice al pie que es para viviendas unifamiliares, y no es menos cierto que el punto 3.2 dice después que para edificios comunitarios se podrá utilizar el esquema que plazca.

La información no es estrictamente contradictoria, pero desde luego si puede inducir a confusión. Máxime si algún ingeniero de barra de bar quiere quedarse con un punto en particular o no termina de leer la norma.

¿Dirigimos en nombre de la AUVE una consulta al Ministerio de Industria para tenerlo ratificado por escrito?
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Febrero 05, 2017, 10:25:09 PM
Cita de: electrico en Febrero 05, 2017, 01:57:31 PM
PD. Hablando de bloques de viviendas, donde los contadores suelen estar en el portal y el garage en el sótano, creo que son casos poco comunes que interese llevar el cable desde el cuadro de casa, nose.

Pues yo después de pensarlo mucho opté precisamente por esta opción por:
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Valiance en Febrero 06, 2017, 02:56:39 PM
Carlos adelante con la consulta, si es necesario os pongo en contacto con mi instalador que hizo la consulta de primera mano en la consejeria.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: netmiyera en Febrero 06, 2017, 11:16:03 PM
Buenas tengo unas cuantas dudas sobre las instalaciones comunitarias, ya que soy muy nuevo en esto de los vehiculos electricos, mis dudas son:

1- Tengo una plaza en un garage comunitario pero muy lejos de mi casa, por lo que tendria que hacer una nueva instalacion independiente o cogiendo la luz de la comunidad, en el caso primero no tengo ninguna duda, pero en el segundo tengo la duda de como se sabe diferenciar si mi consumo ha sido en tarifa normal o tarifa supervalle?

2- Todos hablais de dar internet, claro en mi caso me es practicamente imposible, ya que no hay cobertura (esta en un segundo sotano) y poner una ADSL u otra conexion expecifica es costosa. Es necesario?, alguna otra solucion?

3- el vecino de la plaza de a lado, puede llegar y enchufar su ve?? a dia de hoy nadie de mi garage lo tiene, pero puede que se extienda jejeje

Muchas gracias
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Fer en Febrero 07, 2017, 12:06:41 AM
Cita de: netmiyera en Febrero 06, 2017, 11:16:03 PM

1- Tengo una plaza en un garage comunitario pero muy lejos de mi casa, por lo que tendria que hacer una nueva instalacion independiente o cogiendo la luz de la comunidad, en el caso primero no tengo ninguna duda, pero en el segundo tengo la duda de como se sabe diferenciar si mi consumo ha sido en tarifa normal o tarifa supervalle?
Primero debes saber si la comunidad tiene tarifa con discriminación horaria. Lo normal es que no, el mayor gasto se hace de día (mas movimiento de coches y gente). En ese caso poner un medidor (no necesario contador) en tu caja de protecciones y llegar a un acuerdo con la comunidad de que les pagas lo que consumas al precio que tengan en su factura. Esto va a ser lo mas difícil tal como suele estar el patio, no pueden negarte montar la instalación pero si darte energía.

Si no hay acuerdo debe pedir una "DI" derivación individual propia a la comercializadora/distribuidora eléctrica. Te va a costar mas pero ahí ya puedes poner supervalle.

Citar
2- Todos hablais de dar internet, claro en mi caso me es practicamente imposible, ya que no hay cobertura (esta en un segundo sotano) y poner una ADSL u otra conexion expecifica es costosa. Es necesario?, alguna otra solucion?
No es primordial, es mas, no es nada usual que el WallBox esté conectado en instalaciones domésticas. Quien suele estarlo es el coche.

Citar
3- el vecino de la plaza de a lado, puede llegar y enchufar su ve?? a dia de hoy nadie de mi garage lo tiene, pero puede que se extienda jejeje
Lo mejor meterlo en un armario metálico con llave, o monta un WallBox con tarjeta RFID o llave de accionamiento.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Febrero 07, 2017, 08:21:53 AM
Cita de: netmiyera en Febrero 06, 2017, 11:16:03 PM
2- Todos hablais de dar internet, claro en mi caso me es practicamente imposible, ya que no hay cobertura (esta en un segundo sotano) y poner una ADSL u otra conexion expecifica es costosa. Es necesario?, alguna otra solucion?

Derivando desde casa, PLC o cable de red blindado.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Febrero 07, 2017, 08:26:57 AM
Cita de: Fer en Febrero 07, 2017, 12:06:41 AM
Primero debes saber si la comunidad tiene tarifa con discriminación horaria. Lo normal es que no, el mayor gasto se hace de día (mas movimiento de coches y gente).

Si el contador es electrónico y está telegestionado (lo primero no implica necesariamente lo segundo), al menos los que corresponden a zona de distribución de Iberdrola permiten acceder a ellos en remoto y descargar un fichero .csv que contiene los consumos desglosados por horas. Dicho fichero lo cargas en el simulador de la CNMC (Comisión Nacional de Mercados y Competencia), y te calcula matemáticamente el importe de la factura con discriminación horaria o sin ella.

Quiero decir con esto que ya no es necesario echar a ojo si en el garaje el mayor tránsito se produce de día o de noche, que te lo dice el contador con total precisión. Y hasta el momento todas las comunidades que llevo vistas, distribuyen casi matemáticamente al 50% su consumo entre punta y valle por lo que sistemáticamente les interesa la discriminación horaria. Además, es matemática que aunque el recargo en punta es del 30% el descuento en valle es del 50%, por lo que incluso con consumos 70/30 la discriminación aporta ahorro.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: netmiyera en Febrero 07, 2017, 11:19:34 PM
Ante todo daros las gracias por las respuestas, son claras y concisas y van al grano. La verdad las dudas han quedado resueltas

Cita de: Fer en Febrero 07, 2017, 12:06:41 AM
Lo mejor meterlo en un armario metálico con llave, o monta un WallBox con tarjeta RFID o llave de accionamiento.

Recomiendas alguna en especial, es para hacer un presupuesto aprox y comentarlo con la jefa. A ver que dice jejeje

Cita de: ccastine en Febrero 07, 2017, 08:21:53 AM
Derivando desde casa, PLC o cable de red blindado.

Imposible la casa me pilla a unos 500 mts y cruzo varias calles

Cita de: ccastine en Febrero 07, 2017, 08:26:57 AM
Quiero decir con esto que ya no es necesario echar a ojo si en el garaje el mayor tránsito se produce de día o de noche, que te lo dice el contador con total precisión. Y hasta el momento todas las comunidades que llevo vistas, distribuyen casi matemáticamente al 50% su consumo entre punta y valle por lo que sistemáticamente les interesa la discriminación horaria. Además, es matemática que aunque el recargo en punta es del 30% el descuento en valle es del 50%, por lo que incluso con consumos 70/30 la discriminación aporta ahorro.

Todo lo que compre o que se presupueste de momento no quiero que sea ni lo mas caro ni lo mas barato, me explico y decir que no se si es el caso ya que no entiendo mucho.
Me gustaria que el Wall-Box discriminara las tarifas, pero tampoco quiero que se conecte a internet.
O sea que no sea el mas basico, pero tampoco el mas alto de gama.

Lo dicho muchas gracias por la iluminacion en el tunel que me habeis dado.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Fer en Febrero 08, 2017, 01:15:28 AM
Para mi lo más cómodo es un WallBox con cable incorporado, de ese modo evitas andar sacando y metiendo el cable cada día en el maletero.

Tienes (españoles por el servicio) el Circuitor e-home y los clásicos WBC,  el Ingeteam Garage Basic y los de Lugenergy. 
Mañana te digo precios.
Y por supuesto el excelente de Polimetro9!
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: lerele3000 en Febrero 23, 2017, 12:17:53 PM
Cita de: netmiyera en Febrero 06, 2017, 11:16:03 PM
Buenas tengo unas cuantas dudas sobre las instalaciones comunitarias, ya que soy muy nuevo en esto de los vehiculos electricos, mis dudas son:

1- Tengo una plaza en un garage comunitario pero muy lejos de mi casa, por lo que tendria que hacer una nueva instalacion independiente o cogiendo la luz de la comunidad, en el caso primero no tengo ninguna duda, pero en el segundo tengo la duda de como se sabe diferenciar si mi consumo ha sido en tarifa normal o tarifa supervalle?
En cuanto a este punto te cuento como está "mi patio" en Madrid Capital.

Yo estoy en una situación parecida a la tuya. Hace un mes planteé en la junta anual de la comunidad la instalación de un sistema de control de gastos/energía para el garaje, y, como viene siendo habitual por "África del norte" (que es lo que se demuestra que somos) los 4 vecinos viejos se me echaron encima: Imposible.

Lo más normal es que te digan: "si quieres un coche eléctrico, te pagues tu el capricho" y que les demuestres todas las facturas/certificados de tu instalación. Además si, les cabreas mucho, puede pasar que te digan que en la instalación actual del parking no te "enganches" (esto pueden decirlo).

Con lo cuál lo único que te quedará es darte una nueva alta en Iberdrola, Unión Fenosa... etc. Pagando tu factura de la luz con sus veintitantos euros consumas o no, boletín de instalación...

Mi consejo: intenta ponerlo difícil a la comunidad, para que luego "te permitan" engancharte a su instalación negociando el pago de tus consumos, ya que, tarifas valle aparte, es importante económicamente hablando la diferencia de tener una nueva alta en una compañía eléctrica (con su mes a mes), o pagar la diferencia de una tarifa u otra. Para darte ese permiso lo tienen que hacer en una junta de vecinos, no vale con que te lo permita la junta de gobierno, es decir, el presidente y el vicepresidente.

Otro tema importante es saber si en tu comunidad hay cuarto/armario de contadores o no, porque en el peor de los casos te tocaría a ti pagar un armario. (todo facilidades...  >:( >:( )

Yo, en mi caso, ya se que hasta la junta del año que viene, no tendré el permiso o no de la comunidad.

Un saludo,
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: netmiyera en Febrero 23, 2017, 09:17:59 PM
Cita de: lerele3000 en Febrero 23, 2017, 12:17:53 PM
Cita de: netmiyera en Febrero 06, 2017, 11:16:03 PM
Buenas tengo unas cuantas dudas sobre las instalaciones comunitarias, ya que soy muy nuevo en esto de los vehiculos electricos, mis dudas son:

1- Tengo una plaza en un garage comunitario pero muy lejos de mi casa, por lo que tendria que hacer una nueva instalacion independiente o cogiendo la luz de la comunidad, en el caso primero no tengo ninguna duda, pero en el segundo tengo la duda de como se sabe diferenciar si mi consumo ha sido en tarifa normal o tarifa supervalle?
En cuanto a este punto te cuento como está "mi patio" en Madrid Capital.

Yo estoy en una situación parecida a la tuya. Hace un mes planteé en la junta anual de la comunidad la instalación de un sistema de control de gastos/energía para el garaje, y, como viene siendo habitual por "África del norte" (que es lo que se demuestra que somos) los 4 vecinos viejos se me echaron encima: Imposible.

Lo más normal es que te digan: "si quieres un coche eléctrico, te pagues tu el capricho" y que les demuestres todas las facturas/certificados de tu instalación. Además si, les cabreas mucho, puede pasar que te digan que en la instalación actual del parking no te "enganches" (esto pueden decirlo).

Con lo cuál lo único que te quedará es darte una nueva alta en Iberdrola, Unión Fenosa... etc. Pagando tu factura de la luz con sus veintitantos euros consumas o no, boletín de instalación...

Mi consejo: intenta ponerlo difícil a la comunidad, para que luego "te permitan" engancharte a su instalación negociando el pago de tus consumos, ya que, tarifas valle aparte, es importante económicamente hablando la diferencia de tener una nueva alta en una compañía eléctrica (con su mes a mes), o pagar la diferencia de una tarifa u otra. Para darte ese permiso lo tienen que hacer en una junta de vecinos, no vale con que te lo permita la junta de gobierno, es decir, el presidente y el vicepresidente.

Otro tema importante es saber si en tu comunidad hay cuarto/armario de contadores o no, porque en el peor de los casos te tocaría a ti pagar un armario. (todo facilidades...  >:( >:( )

Yo, en mi caso, ya se que hasta la junta del año que viene, no tendré el permiso o no de la comunidad.

Un saludo,

Jo... lo tuyo si q es suerte jajaja, espero tener más suerte cuando me toque
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: loloramos en Febrero 24, 2017, 08:26:15 PM
Este hilo me interesa mucho..yo tengo una plaza de garaje cerrada comunitaria.estoy intersado en un coche electrico pero lo del punto de carga en mi plaza...
un saludo
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: dtadeo en Marzo 24, 2017, 10:31:34 PM
Cita de: ccastine en Septiembre 28, 2016, 08:28:17 AM
Este es un boceto inicial de una guía que se ha confeccionado para ayudar a disipar las dudas más frecuentes que surgen en el momento de plantear la instalación de un punto de recarga en un garaje comunitario.

https://www.dropbox.com/s/0hs989y9bbin6to/Guia%20punto%20recarga%20comunidades%20vecinos.pdf?dl=0

Es un planteamiento del todo inicial y por tanto el objetivo es ir enriqueciendo su contenido.

Agradezco y aprovecho tu información que me resultará muy útil ahora que tengo que poner un punto de recarga.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Abril 10, 2017, 02:32:03 PM
Cita de: ALVAe en Diciembre 17, 2016, 09:11:07 PM
Buena guía pero, según creo, con algunas incorrecciones que paso a enumerar:

1º.- La necesidad de realizar proyecto está liga directamente con la potencia del punto de recarga. En cualquier caso SIEMPRE es obligatorio realizar el Certificado Eléctrico de Instalación (antiguo Boletín). Es más, se realiza como NUEVO aunque "cuelgue" del contador de la vivienda y las tasas (en las comunidades autónomas que tienen) son las de NO VIVIENDA. Evidentemente la instalación la ejecutará un Instalador Autorizado (o Empresa Instaladora).

El nuevo Boletín es necesario cuando se produce una modificación de importancia en la instalación.

Se entenderá por modificaciones o reparaciones de importancia las que afectan a más del 50 por 100 de la potencia instalada. Igualmente se considerará modificación de importancia la que afecte a líneas completas de procesos productivos con nuevos circuitos y cuadros, aun con reducción de potencia.

https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2002-18099


Cita de: ALVAe en Diciembre 17, 2016, 09:11:07 PM
2º.- No existe ninguna Norma para este tipo de instalaciones (ni para cualquier otra) que especifique que las canalizaciones (tubos) tengan que ser Libre de halógenos. Lo que si tienen que ser SIEMPRE son No propagadores de la llama (excepto enterrados).

Cierto, artículo 9 de la ITC-BT-29.


Cita de: ALVAe en Diciembre 17, 2016, 09:11:07 PM
3º.- Como ya he indicado anteriormente, la instalación tiene que realizarla, sí o sí, un Instalador Autorizado (o Empresa Instaladora) como recoge cláramente el acual Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión en la ITC-BT03, apartado 6. Todo lo demás será incumplir la Ley actual.

http://www.upv.es/electrica/rbt_modif/itc-bt-03.pdf

Antes de comenzar su actividad en una Comunidad Autónoma distinta de aquélla que
les concedió el certificado, los Instaladores Autorizados en Baja Tensión deberán
comunicarlo al Organo competente de la Comunidad Autónoma correspondiente,
aportando copia legal de dicho certificado.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: sesmero en Mayo 07, 2017, 10:43:14 AM
cuando se ha enviado la carta al administrador para avisarle de la instalación, tienen que contestar o no es necesario?
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Mayo 07, 2017, 03:59:16 PM
Cita de: sesmero en Mayo 07, 2017, 10:43:14 AM
cuando se ha enviado la carta al administrador para avisarle de la instalación, tienen que contestar o no es necesario?

No hay nada a lo que contestar, es comunicarlo el interesado a la Comunidad y listo.  :-X
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: lerele3000 en Julio 31, 2017, 11:01:53 AM
Cita de: lerele3000 en Febrero 23, 2017, 12:17:53 PM
En cuanto a este punto te cuento como está "mi patio" en Madrid Capital.

Yo estoy en una situación parecida a la tuya. Hace un mes planteé en la junta anual de la comunidad la instalación de un sistema de control de gastos/energía para el garaje, y, como viene siendo habitual por "África del norte" (que es lo que se demuestra que somos) los 4 vecinos viejos se me echaron encima: Imposible.

Lo más normal es que te digan: "si quieres un coche eléctrico, te pagues tu el capricho" y que les demuestres todas las facturas/certificados de tu instalación. Además si, les cabreas mucho, puede pasar que te digan que en la instalación actual del parking no te "enganches" (esto pueden decirlo).

Con lo cuál lo único que te quedará es darte una nueva alta en Iberdrola, Unión Fenosa... etc. Pagando tu factura de la luz con sus veintitantos euros consumas o no, boletín de instalación...

Mi consejo: intenta ponerlo difícil a la comunidad, para que luego "te permitan" engancharte a su instalación negociando el pago de tus consumos, ya que, tarifas valle aparte, es importante económicamente hablando la diferencia de tener una nueva alta en una compañía eléctrica (con su mes a mes), o pagar la diferencia de una tarifa u otra. Para darte ese permiso lo tienen que hacer en una junta de vecinos, no vale con que te lo permita la junta de gobierno, es decir, el presidente y el vicepresidente.

Otro tema importante es saber si en tu comunidad hay cuarto/armario de contadores o no, porque en el peor de los casos te tocaría a ti pagar un armario. (todo facilidades...  >:( >:( )

Yo, en mi caso, ya se que hasta la junta del año que viene, no tendré el permiso o no de la comunidad.

Un saludo,
Actualizo mi situación. La semana pasada recibí un e-mail del administrador diciéndome que me prohíben hacer una nueva instalación desde cero.
Le llamé y me dijo que la Junta Directiva de la Comunidad de vecinos ha decidido pasarse el artículo 17.5 de la LPH por el forro, que si quiero realizar la instalación, que les demande.

Edito: Además, les han dicho al personal de seguridad del garaje que no dejen pasar a ningún instalador de puntos de carga a mi plaza.

Así está el patio y así estamos...
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Agape en Julio 31, 2017, 11:20:41 AM
Yo les demandaría, salvo que tengas impedimentos de otra índole, tipo evitar llevarte mal con la comunidad.
Estás en tu derecho y es tan evidente que creo que podrías ganar con costas...

Enviado desde mi Aquaris E5 mediante Tapatalk

Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Julio 31, 2017, 12:03:58 PM
Cita de: Agape en Julio 31, 2017, 11:20:41 AM
Yo les demandaría, salvo que tengas impedimentos de otra índole, tipo evitar llevarte mal con la comunidad.
Estás en tu derecho y es tan evidente que creo que podrías ganar con costas...

Desde mi punto de vista es justo al revés: haz la instalación y que te la denuncien ellos a ti, que cuando un juez les condene en costas a lo mejor alguno empieza a meter la lengua en el trasero.

Lo que pasa es que en esta ecuación hay una víctima fácil que es el vehículo. Está en este foro un compañero que hizo su instalación ignorando todas las trabas inventandas que le puso su administrador, y cuando lo estrenó le rayaron el coche.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Mareas en Julio 31, 2017, 12:07:27 PM
Cita de: lerele3000 en Julio 31, 2017, 11:01:53 AM
Cita de: lerele3000 en Febrero 23, 2017, 12:17:53 PM
En cuanto a este punto te cuento como está "mi patio" en Madrid Capital.

Yo estoy en una situación parecida a la tuya. Hace un mes planteé en la junta anual de la comunidad la instalación de un sistema de control de gastos/energía para el garaje, y, como viene siendo habitual por "África del norte" (que es lo que se demuestra que somos) los 4 vecinos viejos se me echaron encima: Imposible.

Lo más normal es que te digan: "si quieres un coche eléctrico, te pagues tu el capricho" y que les demuestres todas las facturas/certificados de tu instalación. Además si, les cabreas mucho, puede pasar que te digan que en la instalación actual del parking no te "enganches" (esto pueden decirlo).

Con lo cuál lo único que te quedará es darte una nueva alta en Iberdrola, Unión Fenosa... etc. Pagando tu factura de la luz con sus veintitantos euros consumas o no, boletín de instalación...

Mi consejo: intenta ponerlo difícil a la comunidad, para que luego "te permitan" engancharte a su instalación negociando el pago de tus consumos, ya que, tarifas valle aparte, es importante económicamente hablando la diferencia de tener una nueva alta en una compañía eléctrica (con su mes a mes), o pagar la diferencia de una tarifa u otra. Para darte ese permiso lo tienen que hacer en una junta de vecinos, no vale con que te lo permita la junta de gobierno, es decir, el presidente y el vicepresidente.

Otro tema importante es saber si en tu comunidad hay cuarto/armario de contadores o no, porque en el peor de los casos te tocaría a ti pagar un armario. (todo facilidades...  >:( >:( )

Yo, en mi caso, ya se que hasta la junta del año que viene, no tendré el permiso o no de la comunidad.

Un saludo,
Actualizo mi situación. La semana pasada recibí un e-mail del administrador diciéndome que me prohíben hacer una nueva instalación desde cero.
Le llamé y me dijo que la Junta Directiva de la Comunidad de vecinos ha decidido pasarse el artículo 17.5 de la LPH por el forro, que si quiero realizar la instalación, que les demande.

Edito: Además, les han dicho al personal de seguridad del garaje que no dejen pasar a ningún instalador de puntos de carga a mi plaza.

Así está el patio y así estamos...

Buenas,

Lo siento un montón, es una pena que estemos así en muchos sitios todavía.

Si yo fuera tu, como la ley te ampara, mandaría la carta informando que lo vas a hacer (carta tipo publicada en el foro) y que te respondan por escrito, si no te responden o es lo que te han respondido, denuncia en el juzgado de guardia pidiendo el acceso e indemnización.
Estas cosas van por juicio rápido y seguramente en menos de un par de meses lo tengas solucionado y con todos con el rabo entre las piernas.

Además contacta con el colegio de administradores para que llamen a tu administrador.

Un saludo y suerte.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Agape en Julio 31, 2017, 12:39:21 PM
Cita de: ccastine en Julio 31, 2017, 12:03:58 PM
Cita de: Agape en Julio 31, 2017, 11:20:41 AM
Yo les demandaría, salvo que tengas impedimentos de otra índole, tipo evitar llevarte mal con la comunidad.
Estás en tu derecho y es tan evidente que creo que podrías ganar con costas...

Desde mi punto de vista es justo al revés: haz la instalación y que te la denuncien ellos a ti, que cuando un juez les condene en costas a lo mejor alguno empieza a meter la lengua en el trasero.

Lo que pasa es que en esta ecuación hay una víctima fácil que es el vehículo. Está en este foro un compañero que hizo su instalación ignorando todas las trabas inventandas que le puso su administrador, y cuando lo estrenó le rayaron el coche.
Tampoco es mala opción, pero puede ser más violento teniendo en cuenta que han ordenado a la seguridad del inmueble el acceso de los instaladores...

Enviado desde mi Aquaris E5 mediante Tapatalk

Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Leafyou en Julio 31, 2017, 03:08:47 PM
La jauría humana!
También podrías hacer la instalación, como dice ccastine, y montar una cámara en el coche para por si acaso.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Gerard1972 en Julio 31, 2017, 06:55:54 PM
La seguridad del inmueble no puede prohibir el acceso a un electricista a tu plaza de parking ni a tu contador. Por mucho que el administrador diga eso, el segurata no se jugará una denuncia porque el administrador vaya de chulo. Si no lo deja pasar llamada a la policia y ya veremos si no sale por patas
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: luchotb en Julio 31, 2017, 07:33:55 PM
Es como negar al instalador de Telefónica que te instale la fibra para llegar a tu casa. O que entre el del gas a hacer la revisión, solo te pueden pedir que vaya acompañado de un propietario.

Aparte que el de seguridad sea un portero sin formación como guarda o vigilante, que entonces si que se le caería ael pelo.

Pero yo acabaría las frases con el administrador diciendo eso de "ya me encargo yo de que no renueves el contrato de administración el año que viene"

Enviado desde mi D6633 mediante Tapatalk

Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Julio 31, 2017, 10:06:00 PM
Cita de: luchotb en Julio 31, 2017, 07:33:55 PM
Pero yo acabaría las frases con el administrador diciendo eso de "ya me encargo yo de que no renueves el contrato de administración el año que viene"

Y el administrador se carcajeará por dentro pensando "pero si ese vecindario es una piara de ignorantes -a los hechos me remito- y precisamente yo me sustento sobre esa ignorancia". A mi particularmente me cuesta creer mucho que se hayan opuesto si él les hubiera dicho "no se le puede negar, lo dice la ley y por tanto poco más hay que discutir".

Y respecto a acordarse del Colegio de Administradores, no se como será el de Madrid pero si se que el propietario espere algo del de mi ciudad es porque sencillamente desconoce su misión y funcionamiento.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: lerele3000 en Agosto 01, 2017, 08:21:03 AM
En todo este asunto, el problema no es el administrador. El administrador solo traslada lo que la junta directiva ordena y lo sé porque tengo constancia por escrito que el administrador no está de acuerdo con lo acordado y mucho menos de saltarse la ley.
El problema en todo este asunto son los envidiosos retrógrados de la junta directiva. Mi garaje tiene unas 850 plazas y a las reuniones de vecinos solo asisten los 4 viejos que solo van a "dar por culo" y a negarse a pagar ninguna mejora (aunque sean los automatismos de las puertas).
En este garaje hubo mucha especulación para el alquiler y, sencillamente, este tipo de propietarios solo quieren beneficios invirtiendo el mínimo dinero posible.
Esperemos que finalmente la lógica se imponga pero, sinceramente lo dudo ya que una convocatoria para una junta extraordinaria para "coche eléctrico" va a hacer justo la llamada contraria: van a ir los que quieren echar para atrás este asunto.

En fin, ya iré comentando las novedades.... :-[
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: lerele3000 en Agosto 03, 2017, 10:54:31 AM
Novedades: Me acaban de llamar y ahora ya si. Ya la comunidad me "permite" hacer lo que dice la ley... en fin  ::) ::)
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: daniville en Agosto 05, 2017, 04:13:28 PM


Cita de: lerele3000 en Agosto 03, 2017, 10:54:31 AM
Novedades: Me acaban de llamar y ahora ya si. Ya la comunidad me "permite" hacer lo que dice la ley... en fin  ::) ::)

Que majetes en tu comunidad.

Enviado desde mi HUAWEI NXT-AL10 mediante Tapatalk

Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: electrico en Agosto 05, 2017, 06:50:28 PM
Cita de: lerele3000 en Agosto 03, 2017, 10:54:31 AM
Novedades: Me acaban de llamar y ahora ya si. Ya la comunidad me "permite" hacer lo que dice la ley... en fin  ::) ::)

Y ese cambio de actitud? Hiciste algo tú para que cambiaran de idea?

Un saludo
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: lerele3000 en Agosto 09, 2017, 07:44:51 AM
Cita de: electrico en Agosto 05, 2017, 06:50:28 PM
Cita de: lerele3000 en Agosto 03, 2017, 10:54:31 AM
Novedades: Me acaban de llamar y ahora ya si. Ya la comunidad me "permite" hacer lo que dice la ley... en fin  ::) ::)

Y ese cambio de actitud? Hiciste algo tú para que cambiaran de idea?

Un saludo
Burofax
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: electrico en Agosto 09, 2017, 04:38:03 PM
Cita de: lerele3000 en Agosto 09, 2017, 07:44:51 AM
Cita de: electrico en Agosto 05, 2017, 06:50:28 PM
Cita de: lerele3000 en Agosto 03, 2017, 10:54:31 AM
Novedades: Me acaban de llamar y ahora ya si. Ya la comunidad me "permite" hacer lo que dice la ley... en fin  ::) ::)

Y ese cambio de actitud? Hiciste algo tú para que cambiaran de idea?

Un saludo

Burofax

Muy bien!
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: sforza82 en Agosto 09, 2017, 04:44:33 PM
Hola a tod@s!!

Lo primero de todo daros las gracias por la guía tan completa y útil que hay colgada. Os cuento un poco nuestra situación...
Nos acabamos de comprar un Hyundai Ioniq EV. Al realizar la reserva del vehículo empezamos a mirar la instalación del Wallbox en nuestra plaza de garaje comunitario y a su vez contactamos con la administradora de fincas, sabíamos que no es necesario el permiso de la Comunidad, sólo debes comunicarlo por escrito, por ello el 20 de julio le mandamos un correo haciendo un breve resumen de la instalación y preguntando si con eso era suficiente, si debíamos redactor un escrito formal... Nosotros vivimos en Pamplona y creo que no hay muchos vehículos 100% eléctricos por nuestra zona, nuestra Administradora de fincas nos dijo que no le había tocado nunca y que se iba a informar. Además le falicitamos el contacto del electricista que nos realizará la instalación para que le informará del tema.
El 27 de julio le envíamos una memoria con la explicación de la instalación redactada por la empresa que realizará la instalación. Como entendíamos que con ese documento ya habíamos comunicado por escrito a la Comunidad la instalación que realizaremos, para tener seguridad de que ya podíamos realizar la instalación volvimos a preguntar a la Administradora de fincas. Nos dijo que iba a redactar una circular a los vecinos informando sobre nuestra instalación y que esperasemos una semana desde la recepción de la circular para realizar la instalación.
En nuestra opinión, no deberíamos esperar ya que el que un vecino se oponga o no, no debería ser un problema, no necesitamos autorización, pero no queremos tener problemas, hay algunos vecinos que se quejan por cualquier cosa en nuestra Comunidad...
Por otro lado, la empresa instaladora estaba a la espera de recibir la Wallbox y tampoco podíamos avanzar, así que decidimos esperar.
Sin embargo, nuestra administradora aún no ha enviado la circular, hoy no hemos podido contactar con ella, sospecho que puede tener la oficina cerrada por vacaciones. Por otro lado, desde finales de la semana pasada ya nos pueden instalar la Wallbox.
Viendo el Modelo de Comunicación de la guía voy a rellenarlo y madarlo a la Administradora, junto con esta guía para que la tenga. Veo que algunos de vosotros ya habéis realizado este trámite ¿qué me recomendáis? ¿envío el escrito por correo electrónico a la Administradora de Fincas y habló con la empresa para hacer la instalación? ¿será mejor que espere a que me confirme que puedo realizar la instalación?
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Juancho en Agosto 09, 2017, 04:57:25 PM
Cita de: sforza82 en Agosto 09, 2017, 04:44:33 PM
Hola a tod@s!!

Lo primero de todo daros las gracias por la guía tan completa y útil que hay colgada. Os cuento un poco nuestra situación...
Nos acabamos de comprar un Hyundai Ioniq EV. Al realizar la reserva del vehículo empezamos a mirar la instalación del Wallbox en nuestra plaza de garaje comunitario y a su vez contactamos con la administradora de fincas, sabíamos que no es necesario el permiso de la Comunidad, sólo debes comunicarlo por escrito, por ello el 20 de julio le mandamos un correo haciendo un breve resumen de la instalación y preguntando si con eso era suficiente, si debíamos redactor un escrito formal... Nosotros vivimos en Pamplona y creo que no hay muchos vehículos 100% eléctricos por nuestra zona, nuestra Administradora de fincas nos dijo que no le había tocado nunca y que se iba a informar. Además le falicitamos el contacto del electricista que nos realizará la instalación para que le informará del tema.
El 27 de julio le envíamos una memoria con la explicación de la instalación redactada por la empresa que realizará la instalación. Como entendíamos que con ese documento ya habíamos comunicado por escrito a la Comunidad la instalación que realizaremos, para tener seguridad de que ya podíamos realizar la instalación volvimos a preguntar a la Administradora de fincas. Nos dijo que iba a redactar una circular a los vecinos informando sobre nuestra instalación y que esperasemos una semana desde la recepción de la circular para realizar la instalación.
En nuestra opinión, no deberíamos esperar ya que el que un vecino se oponga o no, no debería ser un problema, no necesitamos autorización, pero no queremos tener problemas, hay algunos vecinos que se quejan por cualquier cosa en nuestra Comunidad...
Por otro lado, la empresa instaladora estaba a la espera de recibir la Wallbox y tampoco podíamos avanzar, así que decidimos esperar.
Sin embargo, nuestra administradora aún no ha enviado la circular, hoy no hemos podido contactar con ella, sospecho que puede tener la oficina cerrada por vacaciones. Por otro lado, desde finales de la semana pasada ya nos pueden instalar la Wallbox.
Viendo el Modelo de Comunicación de la guía voy a rellenarlo y madarlo a la Administradora, junto con esta guía para que la tenga. Veo que algunos de vosotros ya habéis realizado este trámite ¿qué me recomendáis? ¿envío el escrito por correo electrónico a la Administradora de Fincas y habló con la empresa para hacer la instalación? ¿será mejor que espere a que me confirme que puedo realizar la instalación?
Yo te puedo contar mi historia rápidamente. Acabo de hacerlo ahora mismo. Se acaban de ir los técnicos, jajajjaja.

Pues yo hice el escrito de comunicación a la comunidad de vecinos, se lo envié al administrador que a su vez se lo envío al presidente, y 48h después he hecho la instalación.
Se pueden quejar, son libres por supuesto, pero tanto la instalación como la comunicación se ajustan a la ley y no necesitas su consentimiento ni el de la junta directiva para proceder.
Me parece bien que se lo haya informado, pero no me parece bien que sufras demoras que afecten a tu vida solo por que ellos no te contesten, sobre todo porque no necesitas de su aprobación.

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Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: sforza82 en Agosto 09, 2017, 06:16:19 PM
Cita de: Juancho en Agosto 09, 2017, 04:57:25 PM
Cita de: sforza82 en Agosto 09, 2017, 04:44:33 PM
Hola a tod@s!!

Lo primero de todo daros las gracias por la guía tan completa y útil que hay colgada. Os cuento un poco nuestra situación...
Nos acabamos de comprar un Hyundai Ioniq EV. Al realizar la reserva del vehículo empezamos a mirar la instalación del Wallbox en nuestra plaza de garaje comunitario y a su vez contactamos con la administradora de fincas, sabíamos que no es necesario el permiso de la Comunidad, sólo debes comunicarlo por escrito, por ello el 20 de julio le mandamos un correo haciendo un breve resumen de la instalación y preguntando si con eso era suficiente, si debíamos redactor un escrito formal... Nosotros vivimos en Pamplona y creo que no hay muchos vehículos 100% eléctricos por nuestra zona, nuestra Administradora de fincas nos dijo que no le había tocado nunca y que se iba a informar. Además le falicitamos el contacto del electricista que nos realizará la instalación para que le informará del tema.
El 27 de julio le envíamos una memoria con la explicación de la instalación redactada por la empresa que realizará la instalación. Como entendíamos que con ese documento ya habíamos comunicado por escrito a la Comunidad la instalación que realizaremos, para tener seguridad de que ya podíamos realizar la instalación volvimos a preguntar a la Administradora de fincas. Nos dijo que iba a redactar una circular a los vecinos informando sobre nuestra instalación y que esperasemos una semana desde la recepción de la circular para realizar la instalación.
En nuestra opinión, no deberíamos esperar ya que el que un vecino se oponga o no, no debería ser un problema, no necesitamos autorización, pero no queremos tener problemas, hay algunos vecinos que se quejan por cualquier cosa en nuestra Comunidad...
Por otro lado, la empresa instaladora estaba a la espera de recibir la Wallbox y tampoco podíamos avanzar, así que decidimos esperar.
Sin embargo, nuestra administradora aún no ha enviado la circular, hoy no hemos podido contactar con ella, sospecho que puede tener la oficina cerrada por vacaciones. Por otro lado, desde finales de la semana pasada ya nos pueden instalar la Wallbox.
Viendo el Modelo de Comunicación de la guía voy a rellenarlo y madarlo a la Administradora, junto con esta guía para que la tenga. Veo que algunos de vosotros ya habéis realizado este trámite ¿qué me recomendáis? ¿envío el escrito por correo electrónico a la Administradora de Fincas y habló con la empresa para hacer la instalación? ¿será mejor que espere a que me confirme que puedo realizar la instalación?
Yo te puedo contar mi historia rápidamente. Acabo de hacerlo ahora mismo. Se acaban de ir los técnicos, jajajjaja.

Pues yo hice el escrito de comunicación a la comunidad de vecinos, se lo envié al administrador que a su vez se lo envío al presidente, y 48h después he hecho la instalación.
Se pueden quejar, son libres por supuesto, pero tanto la instalación como la comunicación se ajustan a la ley y no necesitas su consentimiento ni el de la junta directiva para proceder.
Me parece bien que se lo haya informado, pero no me parece bien que sufras demoras que afecten a tu vida solo por que ellos no te contesten, sobre todo porque no necesitas de su aprobación.

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Muchas gracias Juancho por la rápida respuesta! Qué bien que ya la tienes instalada! Hace un rato he mandado la guía para comunidades de vecinos junto con la solicitud modelo rellenada a nuestra Administradora.  Además, acabo de hablar con la empresa que me realizará la instalación para que vengan en cuánto tengan hueco. Espero tenerla instalada como tarde a mitades de la próxima semana.
Legalmente no podrían conseguir nada, por nuestra parte ya hemos hecho todo.
No quiero andar dependiendo de los puntos de recarga de la calle. En mi zona, salvo los de supermercados que los puedes usar en horario comercial,  el resto son de Iberdrola o Ibil. También hay alguno que es meramente decorativo, ya que lo pusieron en una gasolinera que ha cambiado de dueños, el dueño anterior se ha llevado los cables y ya no funciona... Sacarme la tarjeta de Iberdrola  me genera una cuota mensual además de un pago inicial para solicitar la tarjeta, no es una solución ya que me obligan a pagar aunque no los use. Los de Ibil funcionan como una tarjeta prepago, la cargas y te cobran en función del consumo, podría ser una solución temporal, pero supone desplazarme a la otra punta de la ciudad y no es cómodo tener que estar esperando a que se me cargue el coche, cuando puedo hacerlo en mi garaje, por la noche, sin tener que andar de malas maneras...
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Glc350e en Agosto 29, 2017, 11:42:44 AM
Muy buenos días. ¿Podrían decirme si existe un modelo tipo de carta para comunicar a la comunidad el deseo de instalar un wallbox en una plaza de garaje?  Muchas gracias.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Agosto 29, 2017, 04:42:44 PM
Cita de: Glc350e en Agosto 29, 2017, 11:42:44 AM
Muy buenos días. ¿Podrían decirme si existe un modelo tipo de carta para comunicar a la comunidad el deseo de instalar un wallbox en una plaza de garaje?  Muchas gracias.

Última página del documento enlazado en la primera entrada del hilo.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Diciembre 12, 2017, 10:55:33 AM
Cita de: Marc_81 en Octubre 01, 2016, 07:58:23 PM
A mi me estan calentado la cabeza los vecinos que si a subir la prima del seguro del parking comunitario. Teneis alguna experiència al respecto. Yo creo q no va a subir, pero no me da la gana entrar en estos juegos de firmar papeles haciendome responsable, tal y como piden. Yo no lo quiero hacer pero como estoy de alquiler me da miedo que el propietario q siempre me ha apoyado se asuste por las presiones de la comunidad.

Guía técnica ITC BT-29, anexo III.3.2.3º (http://www.f2i2.net/documentos/lsi/rbt/guias/guia_bt_29_feb15R2.pdf#page=31)
Resulta que la legislación precauciona más riesgo de explosión en garajes por vehículo térmicos que por eléctricos con batería de litio.

Toma Moreno.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: acarvmed en Abril 22, 2018, 02:48:18 PM
Hola estoy buscando un documento que realizo un miembro del foro que es un escrito para sus vecinos explicando que es un coche eléctrico y su enchufe en el garaje, en su momento lo ley y me pareció muy simpático y ahora me encuentro en la situación y poder colocarlo alado de mi enchufe en el garaje para los curiosos.

Un saludo.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: tmoline en Mayo 19, 2018, 09:27:50 AM
Cita de: ccastine en Febrero 07, 2017, 08:21:53 AM
Cita de: netmiyera en Febrero 06, 2017, 11:16:03 PM
2- Todos hablais de dar internet, claro en mi caso me es practicamente imposible, ya que no hay cobertura (esta en un segundo sotano) y poner una ADSL u otra conexion expecifica es costosa. Es necesario?, alguna otra solucion?

Derivando desde casa, PLC o cable de red blindado.

Perdonar mi ignorancia, ¿qué es PLC?.
Yo tengo que realizar una instalación derivando de mi contador en planta 0 a planta -1, y la posibilidad de conectar el wall box a la red me parece muy interesante para comprobar desde casa los periodos de carga, alguna incidencia, etc.

Gracias a todos por tanta información útil para los que andamos perdidos con todos estos temas, y un saludo.


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Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: 77markus77 en Mayo 19, 2018, 04:40:03 PM
Aupa tmoline:

Cita de: tmoline en Mayo 19, 2018, 09:27:50 AM
Perdonar mi ignorancia, ¿qué es PLC?.

https://es.wikipedia.org/wiki/Power_Line_Communications

El problema es que hay quien dice que instalar PLC teniendo de por medio el cuadro de protecciones de tu casa (magnetotérmicos y diferencial) impide que el sistema funcione.

Tendrías que probar a enchufar un equipo en tu casa y otro en un enchufe montado en el wallbox y ver si te funciona.

Agur,
Markus
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: tmoline en Mayo 19, 2018, 05:51:30 PM
Cita de: 77markus77 en Mayo 19, 2018, 04:40:03 PM
Aupa tmoline:

Cita de: tmoline en Mayo 19, 2018, 09:27:50 AM
Perdonar mi ignorancia, ¿qué es PLC?.

https://es.wikipedia.org/wiki/Power_Line_Communications

El problema es que hay quien dice que instalar PLC teniendo de por medio el cuadro de protecciones de tu casa (magnetotérmicos y diferencial) impide que el sistema funcione.

Tendrías que probar a enchufar un equipo en tu casa y otro en un enchufe montado en el wallbox y ver si te funciona.

Agur,
Markus
Muchas gracias Markus,
Ya preguntaré


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Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: JoseBQ en Mayo 19, 2018, 08:36:09 PM
Tengo una duda un poco rebuscada...

En casa de mi madre, piso con garaje comunitario, tenemos un trastero privado con una toma de corriente que creo que viene de la alimentación general comunitaria...

Entiendo que en una casa aislada podemos cargar con cualquier enchufe y el cargador (UMC) que traiga el coche aunque no sea una línea específica para el vehículo eléctrico.

La pregunta es si podemos hacer lo mismo en un trastero privado aunque situado en garaje comunitario (evidentemente pasando un cable desde el contador individual).

La otra pregunta es saber si es suficiente pedir permiso en reunión de vecinos para pasar un cable desde el contador, utilizando los conductos existentes que llevan la alimentación a dicho trastero y que supongo que son los mismos que sirven para el alumbrado del mismo, además de para el enchufe.

Repito, seria un enchufe privado, situado en en un trastero cerrado dentro de un garaje comunitario, y el uso de dicho enchufe no sería exclusivo para cargar vehículos eléctricos (de hecho seria un uso muy puntual... por eso no me planteo wallbox y demás).
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Mayo 20, 2018, 03:10:55 PM
Cita de: JoseBQ en Mayo 19, 2018, 08:36:09 PM
En casa de mi madre, piso con garaje comunitario, tenemos un trastero privado con una toma de corriente que creo que viene de la alimentación general comunitaria...

99,99% Seguro de que viene de la alimentación comunitaria. Y por ese motivo mucho cuidado con lo que se conecta a ella, porque lo más normal es que ese enchufe vaya a un circuito de alumbrado, y los circuitos de alumbrado por protecciones y grosor de los cables no son para otros tipos de usos.

Generalmente los enchufes en trasteros los instala el vecino con el razonable fin de hacer algún uso esporádico (vg. un taladro), pero luego también está quien los emplea para congeladores y cosas similares, y entonces ya no es solo que se esté haciendo una defraudación del fluido eléctrico, es que se está poniendo en peligro la integridad de la instalación.


Cita de: JoseBQ en Mayo 19, 2018, 08:36:09 PM
Entiendo que en una casa aislada podemos cargar con cualquier enchufe y el cargador (UMC) que traiga el coche aunque no sea una línea específica para el vehículo eléctrico.

Error. La ITC-BT52 no te permite enchufar el coche a un enchufe cualquiera, tiene que ser una línea independiente y protegida.

Además no es que sea solo por cuestión legal, es que imagina la consecuencia de estar cargando el coche sin contar con protección de sobretensiones y que te venga una. Adiós coche.


Cita de: JoseBQ en Mayo 19, 2018, 08:36:09 PM
La pregunta es si podemos hacer lo mismo en un trastero privado aunque situado en garaje comunitario (evidentemente pasando un cable desde el contador individual).

Con arreglo a lo que dice la ITC correspondiente, si puedes. De memoria te digo que hay que dejar cierto espacio libre en los tubos, y que cuando dos derivaciones distintas van por el mismo tubo tienen que ser con manguera.

Haciéndolo correctamente no hay pega.


Cita de: JoseBQ en Mayo 19, 2018, 08:36:09 PM
La otra pregunta es saber si es suficiente pedir permiso en reunión de vecinos para pasar un cable desde el contador, utilizando los conductos existentes que llevan la alimentación a dicho trastero y que supongo que son los mismos que sirven para el alumbrado del mismo, además de para el enchufe.

Legalmente no tienes ni que pedir permiso, solo es comunicarlo pues las canalizaciones son todas comunitarias y están sometidas a servidumbres de paso. Está explicado en la guía de este hilo.


Cita de: JoseBQ en Mayo 19, 2018, 08:36:09 PM
Repito, seria un enchufe privado, situado en en un trastero cerrado dentro de un garaje comunitario, y el uso de dicho enchufe no sería exclusivo para cargar vehículos eléctricos (de hecho seria un uso muy puntual... por eso no me planteo wallbox y demás).

El enchufe alimentado desde tu casa puedes utilizarlo para lo que te parezca, incluido un congelador  :P, pero recuerda que si va a alimentar un coche, todo según ITC-BT52.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: isomax en Mayo 20, 2018, 04:00:30 PM
Cita de: ccastine en Mayo 20, 2018, 03:10:55 PM
Cita de: JoseBQ en Mayo 19, 2018, 08:36:09 PM
En casa de mi madre, piso con garaje comunitario, tenemos un trastero privado con una toma de corriente que creo que viene de la alimentación general comunitaria...

99,99% Seguro de que viene de la alimentación comunitaria. Y por ese motivo mucho cuidado con lo que se conecta a ella, porque lo más normal es que ese enchufe vaya a un circuito de alumbrado, y los circuitos de alumbrado por protecciones y grosor de los cables no son para otros tipos de usos.

Generalmente los enchufes en trasteros los instala el vecino con el razonable fin de hacer algún uso esporádico (vg. un taladro), pero luego también está quien los emplea para congeladores y cosas similares, y entonces ya no es solo que se esté haciendo una defraudación del fluido eléctrico, es que se está poniendo en peligro la integridad de la instalación.


Cita de: JoseBQ en Mayo 19, 2018, 08:36:09 PM
Entiendo que en una casa aislada podemos cargar con cualquier enchufe y el cargador (UMC) que traiga el coche aunque no sea una línea específica para el vehículo eléctrico.

Error. La ITC-BT52 no te permite enchufar el coche a un enchufe cualquiera, tiene que ser una línea independiente y protegida.

Además no es que sea solo por cuestión legal, es que imagina la consecuencia de estar cargando el coche sin contar con protección de sobretensiones y que te venga una. Adiós coche.


Cita de: JoseBQ en Mayo 19, 2018, 08:36:09 PM
La pregunta es si podemos hacer lo mismo en un trastero privado aunque situado en garaje comunitario (evidentemente pasando un cable desde el contador individual).

Con arreglo a lo que dice la ITC correspondiente, si puedes. De memoria te digo que hay que dejar cierto espacio libre en los tubos, y que cuando dos derivaciones distintas van por el mismo tubo tienen que ser con manguera.

Haciéndolo correctamente no hay pega.


Cita de: JoseBQ en Mayo 19, 2018, 08:36:09 PM
La otra pregunta es saber si es suficiente pedir permiso en reunión de vecinos para pasar un cable desde el contador, utilizando los conductos existentes que llevan la alimentación a dicho trastero y que supongo que son los mismos que sirven para el alumbrado del mismo, además de para el enchufe.

Legalmente no tienes ni que pedir permiso, solo es comunicarlo pues las canalizaciones son todas comunitarias y están sometidas a servidumbres de paso. Está explicado en la guía de este hilo.


Cita de: JoseBQ en Mayo 19, 2018, 08:36:09 PM
Repito, seria un enchufe privado, situado en en un trastero cerrado dentro de un garaje comunitario, y el uso de dicho enchufe no sería exclusivo para cargar vehículos eléctricos (de hecho seria un uso muy puntual... por eso no me planteo wallbox y demás).

El enchufe alimentado desde tu casa puedes utilizarlo para lo que te parezca, incluido un congelador  :P, pero recuerda que si va a alimentar un coche, todo según ITC-BT52.
Podrías echarle un vistazo a las preguntas he hice en «estación de recarga en garaje comunitario»? Es que veo que controlas y me vendría muy bien tu ayuda.

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Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: JoseBQ en Mayo 20, 2018, 06:18:11 PM
Muchas gracias por las aclaraciones,  son muy buenas.

Para resumir...

1) puedo pasar un cable por canalizaciones existentes siempre que haya espacio suficiente (según norma), sin ni siquiera pedir permiso

2) ese enchufe lo puedo utilizar para cargar un VE siempre que la línea este protegida según marca la normativa... Además de poderlo utilizar para otros usos...

3) En cuanto a protecciones... me has dicho que se necesitaba protección de sobretensiones? Creía que únicamente se necesitaba diferencial y magneto térmico. .. (otra cosa es que sea conveniente proteger frente a sobretensiones)
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Mayo 22, 2018, 08:30:58 AM
Cita de: JoseBQ en Mayo 20, 2018, 06:18:11 PM
Para resumir...

1) puedo pasar un cable por canalizaciones existentes siempre que haya espacio suficiente (según norma), sin ni siquiera pedir permiso

No es necesario permiso, pero si comunicación previa.


Cita de: JoseBQ en Mayo 20, 2018, 06:18:11 PM
2) ese enchufe lo puedo utilizar para cargar un VE siempre que la línea este protegida según marca la normativa... Además de poderlo utilizar para otros usos...

Protegida, y que sea un circuito independiente, y que cumpla todo lo que estipula la ITC-BT52.
Y efectivamente ninguna norma, desde el punto de vista eléctrico, te impide después enchufar a nivel doméstico lo que te parezca.


Cita de: JoseBQ en Mayo 20, 2018, 06:18:11 PM
3) En cuanto a protecciones... me has dicho que se necesitaba protección de sobretensiones? Creía que únicamente se necesitaba diferencial y magneto térmico. .. (otra cosa es que sea conveniente proteger frente a sobretensiones)

Diferencial y magnetotérmico, y además protección sobre tensiones transitorias y permanentes. Todo lo estipulado en la ITC-BT52.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: JoseBQ en Mayo 22, 2018, 02:35:03 PM
Muchas gracias.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: patxitxo en Julio 11, 2018, 07:56:26 PM
Hola a todxs,
Tengo encargado un Kona y estoy preparandome para el punto de recarga. El problema que tengo es que el  parking no está cerca de mi vivienda, así que tendré que contratar un un nuevo suministro electrico, o, conseguir que la comunidad de vecinos del parking me autoricen a instalar un contador secundario trás el contador del parking para después cobrarme lo consumido. ¿Alguno de vosotros a conseguido este trámite? ¿Como lo habéis hecho?
Gracias.
Patxi
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: jim3cantos en Julio 12, 2018, 07:55:13 AM
Cita de: patxitxo en Julio 11, 2018, 07:56:26 PM
Hola a todxs,
Tengo encargado un Kona y estoy preparandome para el punto de recarga. El problema que tengo es que el  parking no está cerca de mi vivienda, así que tendré que contratar un un nuevo suministro electrico, o, conseguir que la comunidad de vecinos del parking me autoricen a instalar un contador secundario trás el contador del parking para después cobrarme lo consumido. ¿Alguno de vosotros a conseguido este trámite? ¿Como lo habéis hecho?
Gracias.
Patxi

@nizan81 creo que era un caso similar al tuyo. Mira en este mismo hilo, mas arriba (http://foroev.com/index.php?topic=121.msg79359#msg79359).
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: kromers en Julio 19, 2018, 01:53:10 PM
Hola a todos,
Me he comprado un Ampera, y estoy con los trámites de instalar el punto de carga en mi garaje comunitario...
El presidente de la comunidad, un señor mayor, pre jubilado y con ganas de seguir mandando a las señoras de la limpieza, conserjes y demás empleados de la comunidad de vecinos.... no está muy de acuerdo con que haga 'algo', y como sabe que no se puede negar, me está poniendo pegas, que si quiere estar presente el día que el electricista haga la instalación, para verificar, palabras textuales: 'no se haga ninguna chupuza'....
A lo que iba que me está diciendo el señor presidente, que tengo que hacer no se que boletín eléctrico, que pregunto al electricista y vale una pasta, más que la instalación.
Alguno sabéis algo de este boletín, y su obligatoriedad?
Gracias por vuestra ayuda!!
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: JLeno en Julio 19, 2018, 02:35:04 PM
El CIE, certificado de instalación eléctrica, te lo hará el mismo electricista que te haga la instalación. Con eso deberías tener suficiente.


Cita de: kromers en Julio 19, 2018, 01:53:10 PM
Hola a todos,
Me he comprado un Ampera, y estoy con los trámites de instalar el punto de carga en mi garaje comunitario...
El presidente de la comunidad, un señor mayor, pre jubilado y con ganas de seguir mandando a las señoras de la limpieza, conserjes y demás empleados de la comunidad de vecinos.... no está muy de acuerdo con que haga 'algo', y como sabe que no se puede negar, me está poniendo pegas, que si quiere estar presente el día que el electricista haga la instalación, para verificar, palabras textuales: 'no se haga ninguna chupuza'....
A lo que iba que me está diciendo el señor presidente, que tengo que hacer no se que boletín eléctrico, que pregunto al electricista y vale una pasta, más que la instalación.
Alguno sabéis algo de este boletín, y su obligatoriedad?
Gracias por vuestra ayuda!!
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: kromers en Julio 19, 2018, 02:37:53 PM
Gracias por responder, entiendo que ese CIE lo puede hacer cualquier electricista cualificado, no?
Entonces de boletín nada?



Cita de: JLeno en Julio 19, 2018, 02:35:04 PM
El CIE, certificado de instalación eléctrica, te lo hará el mismo electricista que te haga la instalación. Con eso deberías tener suficiente.


Cita de: kromers en Julio 19, 2018, 01:53:10 PM
Hola a todos,
Me he comprado un Ampera, y estoy con los trámites de instalar el punto de carga en mi garaje comunitario...
El presidente de la comunidad, un señor mayor, pre jubilado y con ganas de seguir mandando a las señoras de la limpieza, conserjes y demás empleados de la comunidad de vecinos.... no está muy de acuerdo con que haga 'algo', y como sabe que no se puede negar, me está poniendo pegas, que si quiere estar presente el día que el electricista haga la instalación, para verificar, palabras textuales: 'no se haga ninguna chupuza'....
A lo que iba que me está diciendo el señor presidente, que tengo que hacer no se que boletín eléctrico, que pregunto al electricista y vale una pasta, más que la instalación.
Alguno sabéis algo de este boletín, y su obligatoriedad?
Gracias por vuestra ayuda!!
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: gaizkitapowers en Julio 19, 2018, 09:40:41 PM
Cita de: ccastine en Julio 31, 2017, 12:03:58 PM
Cita de: Agape en Julio 31, 2017, 11:20:41 AM
Yo les demandaría, salvo que tengas impedimentos de otra índole, tipo evitar llevarte mal con la comunidad.
Estás en tu derecho y es tan evidente que creo que podrías ganar con costas...

Desde mi punto de vista es justo al revés: haz la instalación y que te la denuncien ellos a ti, que cuando un juez les condene en costas a lo mejor alguno empieza a meter la lengua en el trasero.

Lo que pasa es que en esta ecuación hay una víctima fácil que es el vehículo. Está en este foro un compañero que hizo su instalación ignorando todas las trabas inventandas que le puso su administrador, y cuando lo estrenó le rayaron el coche.
Totalmente de acuerdo
Cita de: ccastine en Abril 10, 2017, 02:32:03 PM
Cita de: ALVAe en Diciembre 17, 2016, 09:11:07 PM
Buena guía pero, según creo, con algunas incorrecciones que paso a enumerar:

1º.- La necesidad de realizar proyecto está liga directamente con la potencia del punto de recarga. En cualquier caso SIEMPRE es obligatorio realizar el Certificado Eléctrico de Instalación (antiguo Boletín). Es más, se realiza como NUEVO aunque "cuelgue" del contador de la vivienda y las tasas (en las comunidades autónomas que tienen) son las de NO VIVIENDA. Evidentemente la instalación la ejecutará un Instalador Autorizado (o Empresa Instaladora).

El nuevo Boletín es necesario cuando se produce una modificación de importancia en la instalación.

Se entenderá por modificaciones o reparaciones de importancia las que afectan a más del 50 por 100 de la potencia instalada. Igualmente se considerará modificación de importancia la que afecte a líneas completas de procesos productivos con nuevos circuitos y cuadros, aun con reducción de potencia.

https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2002-18099


Cita de: ALVAe en Diciembre 17, 2016, 09:11:07 PM
2º.- No existe ninguna Norma para este tipo de instalaciones (ni para cualquier otra) que especifique que las canalizaciones (tubos) tengan que ser Libre de halógenos. Lo que si tienen que ser SIEMPRE son No propagadores de la llama (excepto enterrados).

Cierto, artículo 9 de la ITC-BT-29.


Cita de: ALVAe en Diciembre 17, 2016, 09:11:07 PM
3º.- Como ya he indicado anteriormente, la instalación tiene que realizarla, sí o sí, un Instalador Autorizado (o Empresa Instaladora) como recoge cláramente el acual Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión en la ITC-BT03, apartado 6. Todo lo demás será incumplir la Ley actual.

http://www.upv.es/electrica/rbt_modif/itc-bt-03.pdf

Antes de comenzar su actividad en una Comunidad Autónoma distinta de aquélla que
les concedió el certificado, los Instaladores Autorizados en Baja Tensión deberán
comunicarlo al Organo competente de la Comunidad Autónoma correspondiente,
aportando copia legal de dicho certificado.

Chapó. Sólo faltaría actualizar la guía con el tema de los tubos.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: gaizkitapowers en Julio 19, 2018, 10:22:04 PM
Cita de: Valiance en Enero 31, 2017, 10:37:29 AM
Y nota para los que estais en Asturias. Si tenéis intención de legalizar el punto de recarga en bloque de viviendas, NO SE PERMITE colgar el circuito desde el cuadro de la vivienda, por los mísmisimo cojones de la consejería asturiana en Asturias no lo permiten.

Tiene que sacarse si o si desde el contador o desde el cuadro de garaje (que en este último caso habria que intercalar un contador y condicionarse a la tarifa que tenga contratada la comunidad).

Lamentable es decir poco....
Quiero pensar que tienen buena voluntad. Me explico:

Hay un tema que es el coeficiente de simultaneidad en estos casos. Si comparten DI tanto la instalación de tu casa como la del coche deberías aumentar la sección de entrada al cuadro de casa. Aunque esté protegida la línea con el limitador de potencia del contador, el diseño debería ser coherente.
Además las reservas de tubo previstas por el REBT no permitirían bajar a todo el mundo al garaje y habría conflicto entre los vecinos.

Si quieres bajar desde el cuadro de casa es porque te queda más cerca que los contadores y eso sólo puede suponer que cuando tus vecinos lo necesiten se vayan a encontrar los tubos de reserva petaos. Pero si tienes los contadores en el garaje, sobra cualquier comentario al respecto.

La guía dice que hay que prever nuevas instalaciones y será función del primero. Eso no signifiica que sea obligado (la guía no es de obligado cumplimiento) ni que tenga que pagarlo todo el primero.
Yo en mi caso planteé soluciones pero como había que pagarlas no quisieron saber nada. Ahora está hecho pero yo he cumplido en conciencia y de manera profesional. Y si el día de mañana hay que hacer obra comunitaria yo me lavo las manos porque lo planteé en tiempo y forma y me tuve que sufragar solito mi instalación.

Un último consejo, bueno dos:
- no pidáis permiso, ni deis demasiada información. Sólo os van a tocar los c...
- contactar con instaladores autorizados, nada de buscar la pela, que el tema es serio

https://www.voltimum.es/novedades-tecnicas/obligaciones-materia?b=AGA&ca=ARTICLE&t=NORM&utm_campaign=2018_07_19_VLE_ObligacionesInstalacion&utm_medium=email&utm_source=newsletter&p=E


“Es antirreglamentario para un instalador o empresa instaladora autorizada:


    Tramitar documentaciones y extender certificados de instalación o de revisión que fijan los reglamentos vigentes cuando dichas operaciones no hayan sido hechas por ellos mismos.

La emisión de los citados certificados no se podrá realizar por Instalador o Empresa Instaladora que sólo haya llevado a cabo la dirección de las obras y no su ejecución.


Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: patxitxo en Septiembre 14, 2018, 01:37:19 PM
Buenos días,

¿Por qué no está incluido en la guía para comunidades de vecinos el esquema 4b?
Entiendo que este esquema consiste en una conecxión  al contador del parking tras la que instalar un contador secundario para la lectura del consumo que se deba pagar a la comunidad.
El esquema 1c se pondría en marcha en el caso de haber varios vehículos electricos en el parking.
Un saludo.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Octubre 08, 2018, 07:25:15 AM
Cita de: patxitxo en Septiembre 14, 2018, 01:37:19 PM
Buenos días,

¿Por qué no está incluido en la guía para comunidades de vecinos el esquema 4b?
Entiendo que este esquema consiste en una conecxión  al contador del parking tras la que instalar un contador secundario para la lectura del consumo que se deba pagar a la comunidad.
El esquema 1c se pondría en marcha en el caso de haber varios vehículos electricos en el parking.
Un saludo.

Pego de la guía de la ITC BT-52:

CitarPara los garajes en régimen de condominio, si se utilizan los esquemas colectivos (1a, 1b, 1c y 4b) el titular del contrato será la comunidad de vecinos y si se utilizan los esquemas individuales (2, 3a y 3b) cada vecino individual.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: patxitxo en Octubre 08, 2018, 08:58:08 AM
Gracias ccaatine,
Mi caso es un lio. Llevo desde el 16 de julio intentando hacer entender ablanjunta rectora y al propietario del suministro (la empresa concesionaria, es un parking  de residentes) que lo ideal seria que me co ectara al sumonostro del parking y posteriormente, cuando jaya mas vehiculos eléctricos, realizar una centralizacion para pdr. No hay manera. Mientras tanto he solicitado un nuevo suminostro y el que venga detrás que arree.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: WinterN en Diciembre 19, 2018, 12:00:23 PM
Hay un error en el modelo de carta al final de la guía. Donde dice:

CitarConforme a lo dispuesto en el artículo tercero de la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, que añade un nuevo apartado 3 al artículo 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal

No es el apartado 3, sino el 5, que dice esto:

Citar5. La instalación de un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado en el aparcamiento del edificio, siempre que éste se ubique en una plaza individual de garaje, sólo requerirá la comunicación previa a la comunidad. El coste de dicha instalación y el consumo de electricidad correspondiente serán asumidos íntegramente por el o los interesados directos en la misma.

Fuente: http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/lph.html#a17
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Diciembre 20, 2018, 12:21:19 PM
Cita de: WinterN en Diciembre 19, 2018, 12:00:23 PM
Hay un error en el modelo de carta al final de la guía. Donde dice:

CitarConforme a lo dispuesto en el artículo tercero de la Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, que añade un nuevo apartado 3 al artículo 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal

No es el apartado 3, sino el 5, que dice esto:

Citar5. La instalación de un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado en el aparcamiento del edificio, siempre que éste se ubique en una plaza individual de garaje, sólo requerirá la comunicación previa a la comunidad. El coste de dicha instalación y el consumo de electricidad correspondiente serán asumidos íntegramente por el o los interesados directos en la misma.

Fuente: http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/lph.html#a17

Ciertísimo, ya está rectificado. ¡Gracias por leerlo!
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: jim3cantos en Diciembre 20, 2018, 12:27:04 PM
Pdf también actualizado en la primera entrada del hilo (http://foroev.com/index.php?topic=5769.msg50323#msg50323).
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: juniorpucela en Enero 28, 2019, 10:54:26 AM
Buenos días a todos.. soy nuevo en el foro. Tengo una moto zero motorcycles de 13kw y queria instalar un enchufe schuko en el garaje para cargar la misma. El electricista vino y al ser un parking de 4 plantas me dijo que lo mejor era que ya que tenia un trastero justo al lado de la plaza de garaje y que como cada trastero cuenta con un cable que da luz a cada trastero que pusiera ahi un medidor y mis punto de carga y que a la comunidad le pagara lo que consumiera....el caso es que creo que para eso me tienen que autorizar en junta y en mi edificio hay gente que se aburre mucho y lo unico que quiere es incordiar...Tendria que pedir permiso? Gracias a todos
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Enero 28, 2019, 10:59:57 AM
Cita de: juniorpucela en Enero 28, 2019, 10:54:26 AM
Buenos días a todos.. soy nuevo en el foro. Tengo una moto zero motorcycles de 13kw y queria instalar un enchufe schuko en el garaje para cargar la misma. El electricista vino y al ser un parking de 4 plantas me dijo que lo mejor era que ya que tenia un trastero justo al lado de la plaza de garaje y que como cada trastero cuenta con un cable que da luz a cada trastero que pusiera ahi un medidor y mis punto de carga y que a la comunidad le pagara lo que consumiera....el caso es que creo que para eso me tienen que autorizar en junta y en mi edificio hay gente que se aburre mucho y lo unico que quiere es incordiar...Tendria que pedir permiso? Gracias a todos

No es solo que la Comunidad te haya de dar expreso permiso si deseas utilizar su instalación, faltaría mas, es también que no se puede cargar utilizando un circuito ya existente de la instalación, tiene que ser uno expresamente dedicado a la recarga. Por no hablar de que la electricidad que llega a tu trastero lo hace con un cable de sección de 1,5 que solo es válido para alumbrado y con unas protecciones que no son para enchufes.

Con todos los respetos al electricista que te ha dado la idea, su consejo no ha sido nada profesional.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: juniorpucela en Enero 28, 2019, 12:16:28 PM
Cita de: ccastine en Enero 28, 2019, 10:59:57 AM
Cita de: juniorpucela en Enero 28, 2019, 10:54:26 AM
Buenos días a todos.. soy nuevo en el foro. Tengo una moto zero motorcycles de 13kw y queria instalar un enchufe schuko en el garaje para cargar la misma. El electricista vino y al ser un parking de 4 plantas me dijo que lo mejor era que ya que tenia un trastero justo al lado de la plaza de garaje y que como cada trastero cuenta con un cable que da luz a cada trastero que pusiera ahi un medidor y mis punto de carga y que a la comunidad le pagara lo que consumiera....el caso es que creo que para eso me tienen que autorizar en junta y en mi edificio hay gente que se aburre mucho y lo unico que quiere es incordiar...Tendria que pedir permiso? Gracias a todos

No es solo que la Comunidad te haya de dar expreso permiso si deseas utilizar su instalación, faltaría mas, es también que no se puede cargar utilizando un circuito ya existente de la instalación, tiene que ser uno expresamente dedicado a la recarga. Por no hablar de que la electricidad que llega a tu trastero lo hace con un cable de sección de 1,5 que solo es válido para alumbrado y con unas protecciones que no son para enchufes.

Con todos los respetos al electricista que te ha dado la idea, su consejo no ha sido nada profesional.


Ya me parecía ami raro porque no había leído nada de cogerlo del de la luz... Gracias
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Tristán en Enero 29, 2019, 12:57:28 AM
Pues yo estoy convencido de que muchos vecinos gastarán toda la electricidad que puedan de esos enchufes de los trasteros... Yo creo que si cargas a 10A (2,2kW) en el enchufe del trastero, no debería pasar nada... Otra cosa es que si quieres hacerlo bien, tengas que gastarte dinero en una instalación nueva... Por cierto, no estoy muy puesto, pero tengo entendido que con informar a la comunidad vale...
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Enero 29, 2019, 08:36:57 AM
Cita de: Tristán en Enero 29, 2019, 12:57:28 AM
Yo creo que si cargas a 10A (2,2kW) en el enchufe del trastero, no debería pasar nada...
Lo que llega a los trasteros es circuito de alumbrado, el cual según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión no puede admitir más de 10 amperios. Por tanto enchufar cualquier cosa a 10A es garantía de corte en cuanto se encienda una bombilla.

Cita de: Tristán en Enero 29, 2019, 12:57:28 AM
Por cierto, no estoy muy puesto, pero tengo entendido que con informar a la comunidad vale...
Conectarse a la red eléctrica de la Comunidad sin permiso es delito según el artículo 255 del Código Penal.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Tristán en Enero 30, 2019, 12:33:47 AM
Cita de: ccastine en Enero 29, 2019, 08:36:57 AM
Cita de: Tristán en Enero 29, 2019, 12:57:28 AM
Yo creo que si cargas a 10A (2,2kW) en el enchufe del trastero, no debería pasar nada...
Lo que llega a los trasteros es circuito de alumbrado, el cual según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión no puede admitir más de 10 amperios. Por tanto enchufar cualquier cosa a 10A es garantía de corte en cuanto se encienda una bombilla.

Cita de: Tristán en Enero 29, 2019, 12:57:28 AM
Por cierto, no estoy muy puesto, pero tengo entendido que con informar a la comunidad vale...
Conectarse a la red eléctrica de la Comunidad sin permiso es delito según el artículo 255 del Código Penal.

Lo de conectarse a la toma de corriente del trastero lo decía en plan provisional. No sé como será ese trastero, pero en muchos suele haber un enchufe, y he dicho 10A por decir, puedes conectarte a 6A.

En lo segundo me has malinterpretado, ahí ya sí me refería a lo de instalar un punto de carga con todas las de la ley.

Agradezco la información que aportas, pero por el tono me suena un poco "Juan Cuesta", sin ánimo de ofender. Yo de todas formas estaba en plan broma, no se me ocurriría "robar" luz a diário.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: isomax en Febrero 15, 2019, 03:37:08 PM
A ver, ccastine te responde lo que se debe responder, con la ley en la mano. Luego tu harás lo que te de la gana (con lo que te expondrás a que te pase lo que no quieres, si ello no es legal).

Enviado desde mi SM-G930F mediante Tapatalk

Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: e-Duardo en Junio 03, 2019, 12:38:45 PM
Buenas,
En otro hilo había lanzado una pregunta "ténica" sobre una futura instalación en parking comunitario, y un compañero me ha remitido a este hilo.
Mi pregunta en concreto era sobre si podía utilizar canalizaciones existentes para conducir el hilo desde la sala de contadores hasta mi plaza de aparcamiento (tubos en superficie, por el techo, por los que  transcurre cableado de alumbrado).

En la guía con la que  se abre este hilo, encuentro esta pregunta-respuesta:

[i]¿Hay qué desplegar nuevas canalizaciones o puede aprovecharse cualquiera existente?
Teniendo presente la naturaleza que cada canalización tiene (p.e. electricidad con distintas tensiones o telecomunicaciones), toda canalización que transcurre por zona común es automáticamente comunitaria (Código Civil, artículo 396), por lo que en un edificio no existe la consideración de canalización privada sino que cualquier conducto existente o desplegado nuevo queda a disposición de instalaciones presentes o futuras.[/i]

Aquí yo interpreto que los tubos que pagaría yo son tan comunes como lo son los actualmente existentes, de manera que tengo el mismo derecho a pasar cable por unos u otros. ¿Estoy  muy equivocado? Por supuesto, siempre con las limitaciones que indique el reglamento (en fucnión de cuántos hilos y sección admitan dichos tubos y cuántos hilos hayan actualmente).

También se entiende que, si se instalan tubos a mi cargo, en un futuro otro usuario podría aprovecharse de ellos sin tener que pagar por ello. Estaba pensando que, paralelamente a la comunicación al presidente y administrador, hacer llegar una circular (o ponerla en el tablón) comunicando que voy a hacer dicha instalación, y que si algún usuario tiene previsto en un futuro a medio-corto hacer lo mismo, que contacte conmigo para resolver dudas (por ejemplo, utilizar tubos de mayor  diámetro para que quepan sus futuros cables, a cambio de que colaboren económicamente en esa parte de la instalación). No sé si estoy diciendo una tontería...

Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Junio 03, 2019, 08:57:25 PM
Cita de: e-Duardo en Junio 03, 2019, 12:38:45 PM
Aquí yo interpreto que los tubos que pagaría yo son tan comunes como lo son los actualmente existentes, de manera que tengo el mismo derecho a pasar cable por unos u otros. ¿Estoy  muy equivocado? Por supuesto, siempre con las limitaciones que indique el reglamento (en fucnión de cuántos hilos y sección admitan dichos tubos y cuántos hilos hayan actualmente).

Tal cual.

Cita de: e-Duardo en Junio 03, 2019, 12:38:45 PM
También se entiende que, si se instalan tubos a mi cargo, en un futuro otro usuario podría aprovecharse de ellos sin tener que pagar por ello. Estaba pensando que, paralelamente a la comunicación al presidente y administrador, hacer llegar una circular (o ponerla en el tablón) comunicando que voy a hacer dicha instalación, y que si algún usuario tiene previsto en un futuro a medio-corto hacer lo mismo, que contacte conmigo para resolver dudas (por ejemplo, utilizar tubos de mayor  diámetro para que quepan sus futuros cables, a cambio de que colaboren económicamente en esa parte de la instalación). No sé si estoy diciendo una tontería...

No es ninguna tonteria, pero no retrases lo que tu quieras instalar esperando a ver si a alguien le interesa colaborar, porque nadie te va a contactar.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: e-Duardo en Junio 10, 2019, 10:53:33 AM
Muy buenas,
Acabo de hablar con un electricista para que me de precio para la instalación del punto de recarga en mi plaza de aparcamiento en garaje comunitario.
Además del precio de la instalación, me dice que si necesito el boletín para presentar a Industria  para aumento de potencia, son 180€ más.
En mi caso, de momento, no tengo previsto aumentar la potencia contratada. ¿Necesito igualmente el boletín para que la instalación sea legal y evitarme problemas? O se supone que basta con la "memoria técnica" y/o algún documento que acredite que esa instalación ha sido realizada por personal cualificado? (la verdad es que tampoco sé si esa memoria estaría incluida en el precio que me ha dicho)
un saludo
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: ccastine en Junio 10, 2019, 01:50:50 PM
Cita de: e-Duardo en Junio 10, 2019, 10:53:33 AM
Muy buenas,
Acabo de hablar con un electricista para que me de precio para la instalación del punto de recarga en mi plaza de aparcamiento en garaje comunitario.
Además del precio de la instalación, me dice que si necesito el boletín para presentar a Industria  para aumento de potencia, son 180€ más.
En mi caso, de momento, no tengo previsto aumentar la potencia contratada. ¿Necesito igualmente el boletín para que la instalación sea legal y evitarme problemas? O se supone que basta con la "memoria técnica" y/o algún documento que acredite que esa instalación ha sido realizada por personal cualificado? (la verdad es que tampoco sé si esa memoria estaría incluida en el precio que me ha dicho)
un saludo

En la guía están respondidas ambas preguntas. En modo resumen, la respuesta es:
- La memoria técnica es obligatoria hacerla con el trabajo y por tanto no tendría sentido que pudieran no habértela incluido en le presupuesto.
- El Boletín si quieres dejar las cosas bien hechas especialmente a efectos de seguro, hazlo.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: Fer en Julio 10, 2019, 08:47:20 AM
Cualquier instalación de carga para vehículos eléctricos realizada según el esquema 2 (la mas usual para garajes en comunidades de vecinos) requiere de CIE (Certificado de Instalación Eléctrica) ya que se realiza una nueva DI Derivación Individual desde el bornero de la centralización de contadores y por tanto no pasa por el IGA Interruptor General Automático de la vivienda. Esto es por ser una modificación de importancia con independencia del aumento o no de potencia.

En el caso de viviendas unifamiliares realizadas según el esquema 4a si se instala el circuito C13 dependiendo del mismo IGA pero con diferencial propio clase A, es recomendable obtener un CIE.

En todo caso, si se desean subvenciones se exige el CIE y a efectos de seguro y evitar problemas con vecinos o distribuidora, es mas que recomendable. Y es igual que sea un CEE 7/3 (schuko) o un Tipo 2.
Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: victoraveiga en Febrero 28, 2020, 03:17:51 PM
No funciona el enlace a Dropbox de la guía


Enviado desde mi BV9800Pro mediante Tapatalk

Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: isuriv en Marzo 08, 2020, 04:50:04 PM
Cita de: victoraveiga en Febrero 28, 2020, 03:17:51 PM
No funciona el enlace a Dropbox de la guía


Enviado desde mi BV9800Pro mediante Tapatalk


Si lo haces a través del móvil debes abrirlo a través del navegador porque el Lector de PDF no te lo va a reconocer. Cuando lo tengas descargalo a tu dispositivo y luego lo abres con el lector.

Título: Re:Guía para comunidades de vecinos
Publicado por: isuriv en Julio 14, 2020, 01:16:39 PM
Pues voy proponer a mi comunidad de vecinos la preinstalación eléctrica para que no haya lío después de que cada vecino ha la instalación y luego la comunidad se encuentre un berenjenal y al parecer hay parte subvencionada por el MOVES



Citar
Todas aquellas comunidades que quieran realizar una preinstalación eléctrica para recargar vehículos eléctricos en el futuro, también pueden acogerse a la iniciativa. El Programa Moves II subvenciona las derivaciones por zonas comunitarias hasta los puntos de recarga en las respectivas plazas de aparcamiento.

Fuente: https://www.lugenergy.com/plan-moves-puntos-de-recarga/


Aunque la verdad no se cuanto se traduce, si un 10%, 20% del presupuesto, de todas maneras voy a escribir a unos cuantos, siguiendo esta referencia: http://foroev.com/index.php?topic=10992.0

Aunque no se si tengo que dar algo mas de información, aunque empezaré un:

Citar
Buenas,

solicito presupuesto para una preinstalación en una comunidad de vecinos de 10 portales e informarme de paso de la cuantía que entraría en el Plan Moves con la subvención

Entiendo que la tramitación la hará la gestora pero que la empresa instaladora nos dará los papeles necesarios.

Creo que esta bien, si no por favor indicarmelo, porque lo quiero llevar para la reunión de septiembre/octubre para dar precios