Este hilo creo que es anterior a la normativa actual. Mientras aparece algún compañero que haya tenido que taladrar suelo bajo la norma actual, esto es lo que responde el Copilot de Microsoft a tu pregunta:
La instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos en garajes comunitarios es un tema que está regulado y requiere seguir ciertos pasos y cumplir con la normativa vigente. En España, la normativa aplicable incluye el **Real Decreto 1053/2014**, el **Código Técnico de la Edificación** y la **Ley de Propiedad Horizontal**⁵.
En cuanto a realizar perforaciones en el suelo, no hay una normativa específica que lo prohíba, pero sí es importante tener en cuenta que cualquier modificación que afecte a elementos comunes del edificio debe ser comunicada y, en algunos casos, aprobada por la comunidad de propietarios. Esto se debe a que pueden existir implicaciones en cuanto a la seguridad del edificio, su estructura o configuración exterior¹².
Para la instalación de canalizaciones que requieran perforaciones en el suelo, sería recomendable:
1. **Consultar con un profesional**: Un técnico especializado podrá asesorarte sobre la viabilidad técnica de realizar las perforaciones y la instalación de la canalización sin afectar la estructura o seguridad del edificio.
2. **Solicitar permiso a la comunidad de propietarios**: Según la **Ley de Propiedad Horizontal**, si la instalación se realiza en el espacio de la plaza de aparcamiento del propietario y no afecta a elementos comunes, no sería necesario contar con la aprobación de la comunidad⁵. Sin embargo, si las perforaciones o la canalización afectan a elementos comunes, deberás presentar el proyecto en una junta de propietarios y obtener su aprobación.
3. **Cumplir con la normativa**: Asegurarte de que la instalación cumpla con todas las normativas aplicables, incluyendo las de protección contra incendios y las exigencias básicas de calidad de los edificios⁵.
Es **habitual** que se realicen modificaciones en los garajes para la instalación de puntos de recarga, pero siempre respetando la normativa y los procedimientos establecidos. Por lo tanto, mi recomendación es que te informes bien y sigas los pasos adecuados para llevar a cabo tu proyecto de forma segura y legal.
Origen: Conversación con Copilot 28/5/2024
(1) Normativa para instalar cargadores de coches eléctricos en garajes .... https://climaticaenergia.es/blog/normativa-para-instalar-cargadores-de-coches-electricos-en-garajes/.
(2) Terrazas comunitarias de uso privativo: La Ley de Propiedad Horizontal .... https://abogadosfernandezblasco.es/terrazas-comunitarias-de-uso-privativo-la-ley-de-propiedad-horizontal-y-sus-aplicaciones/.
(3) Terrazas comunitarias de uso privativo: normativa, acceso y .... https://blog.reale.es/terrazas-comunitarias-uso-privativo-normativa/.
(4) Legalidad y normativa para sondeos de agua subterranea - PERFORACIONS .... https://www.perforacionspenedes.es/legalidad/.
(5) ¿Puedo hacer un pozo en mi parcela? - TuAsesorLegalOnline. https://tuasesorlegalonline.es/puedo-hacer-un-pozo-en-mi-parcela/.
(6) Instalación de punto de recarga de vehículo eléctrico en zona común. https://elderecho.com/instalacion-punto-recarga-vehiculo-electrico-zona-comun.
(7) Preinstalación de puntos de recarga en parkings comunitarios. https://evmobe.com/preinstalacion-parkings-comunitarios/.
(
Canalizaciones para los puntos de recarga - PLC Madrid. https://www.plcmadrid.es/8-pasos-para-saberlo-todo-sobre-el-vehiculo-electrico-paso-iii/.
(9) Puntos de recarga obligados en garajes por la Comisión Europea - V2C. https://v2charge.com/es/puntos-de-recarga-para-coches-electricos-obligados-en-todos-los-garajes-a-partir-de-2021/.
La instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos en garajes comunitarios es un tema que está regulado y requiere seguir ciertos pasos y cumplir con la normativa vigente. En España, la normativa aplicable incluye el **Real Decreto 1053/2014**, el **Código Técnico de la Edificación** y la **Ley de Propiedad Horizontal**⁵.
En cuanto a realizar perforaciones en el suelo, no hay una normativa específica que lo prohíba, pero sí es importante tener en cuenta que cualquier modificación que afecte a elementos comunes del edificio debe ser comunicada y, en algunos casos, aprobada por la comunidad de propietarios. Esto se debe a que pueden existir implicaciones en cuanto a la seguridad del edificio, su estructura o configuración exterior¹².
Para la instalación de canalizaciones que requieran perforaciones en el suelo, sería recomendable:
1. **Consultar con un profesional**: Un técnico especializado podrá asesorarte sobre la viabilidad técnica de realizar las perforaciones y la instalación de la canalización sin afectar la estructura o seguridad del edificio.
2. **Solicitar permiso a la comunidad de propietarios**: Según la **Ley de Propiedad Horizontal**, si la instalación se realiza en el espacio de la plaza de aparcamiento del propietario y no afecta a elementos comunes, no sería necesario contar con la aprobación de la comunidad⁵. Sin embargo, si las perforaciones o la canalización afectan a elementos comunes, deberás presentar el proyecto en una junta de propietarios y obtener su aprobación.
3. **Cumplir con la normativa**: Asegurarte de que la instalación cumpla con todas las normativas aplicables, incluyendo las de protección contra incendios y las exigencias básicas de calidad de los edificios⁵.
Es **habitual** que se realicen modificaciones en los garajes para la instalación de puntos de recarga, pero siempre respetando la normativa y los procedimientos establecidos. Por lo tanto, mi recomendación es que te informes bien y sigas los pasos adecuados para llevar a cabo tu proyecto de forma segura y legal.
Origen: Conversación con Copilot 28/5/2024
(1) Normativa para instalar cargadores de coches eléctricos en garajes .... https://climaticaenergia.es/blog/normativa-para-instalar-cargadores-de-coches-electricos-en-garajes/.
(2) Terrazas comunitarias de uso privativo: La Ley de Propiedad Horizontal .... https://abogadosfernandezblasco.es/terrazas-comunitarias-de-uso-privativo-la-ley-de-propiedad-horizontal-y-sus-aplicaciones/.
(3) Terrazas comunitarias de uso privativo: normativa, acceso y .... https://blog.reale.es/terrazas-comunitarias-uso-privativo-normativa/.
(4) Legalidad y normativa para sondeos de agua subterranea - PERFORACIONS .... https://www.perforacionspenedes.es/legalidad/.
(5) ¿Puedo hacer un pozo en mi parcela? - TuAsesorLegalOnline. https://tuasesorlegalonline.es/puedo-hacer-un-pozo-en-mi-parcela/.
(6) Instalación de punto de recarga de vehículo eléctrico en zona común. https://elderecho.com/instalacion-punto-recarga-vehiculo-electrico-zona-comun.
(7) Preinstalación de puntos de recarga en parkings comunitarios. https://evmobe.com/preinstalacion-parkings-comunitarios/.
(
Canalizaciones para los puntos de recarga - PLC Madrid. https://www.plcmadrid.es/8-pasos-para-saberlo-todo-sobre-el-vehiculo-electrico-paso-iii/.(9) Puntos de recarga obligados en garajes por la Comisión Europea - V2C. https://v2charge.com/es/puntos-de-recarga-para-coches-electricos-obligados-en-todos-los-garajes-a-partir-de-2021/.
