Actualmente estoy esperando a matricular mi nuevo BMW i3 94AH, por suerte o por desgracia me ha tocado una inspección aleatoria del impuesto de emisiones, y estoy esperando que hacienda se mire la documentación y yo así poder matricular el coche, esto ya sería otra historia, pero por lo que me he informado es así y si te toca te toca esperar.
Dicho todo esto, paso a explicar la historia que me está pasando con el administrador de la finca y a ver que opináis.
Hace un año cuando me empecé a plantear la compra del vehículo, coincidiendo con el cambio de normativa en Cataluña y una reunión de vecinos, le comenté mis intenciones a la administradora. Soy propietario de un piso y tengo una plaza de parking alquilada en el parking comunitario de mi edificio, y la instalación sería desde mi contador hasta la plaza de parking. Ella me comentó que se lo miraría y ya me diría algo. Varios meses después le volví a comentar y me dijo que simplemente tenía que tener el permiso del propietario y enviar un mail avisando (básicamente lo que dice la normativa).
Hablé con el propietario y por teléfono me comentó que no había problema y la administradora lo llamó y me corroboró el acuerdo. Todo de palabra.
Antes de formalizar el pedido en junio, insistí y le comenté que seguramente me llegaría el coche en septiembre y me volvió a confirmar lo dicho anteriormente.
Hice el pedido y les hice un mail preguntando un dato sobre la toma de tierra y les informé que ya tenía pedido el coche.
Ante la falta de feedback por su parte, concreté la instalación para inicios de septiembre y a mitades de agosto, envié un correo al administrador, informando de todo y dejando claro que yo asumía todos los gastos.
Resulta que estaban de vacaciones y el día uno llamé para confirmar que habían recibido el correo. Una vez visto que la instalación era inminente me dice, que no, que yo no puedo instalar, que tienen que aprobar los vecinos la instalación. Yo sorprendido le digo, que a que viene todo eso, que antes no me dijo eso. Yo a partir de allí me informo a través de la generalitat. Y resulta que hay que presentar proyecto y enviar un escrito formal 30 días antes y esperar a que la comunidad no haga una "contra oferta" y quiera hacer una instalación comunitaria dentro de esos 30 días. Yo como no quiero problemas procedo a hacer todo eso y el día 7 de septiembre recibe la carta y el proyecto técnico, y el propietario le envia la autorización por escrito.
A los 10 días me citan para una reunión de propietarios del parking. La reunión fue bastante desagradable, como os podéis imaginar, el típico ingeniero y abogado de bar, hablando sin saber de la norma y la administradora siguiéndoles el juego.
En la reunión, se dijo que no se quería hacer instalación común y tras varias discusiones, se acordó que no valía que yo lo pidiera que tenía que ser el propietario directamente el que lo pidiera y que en la carta tenía que hacerse responsable de todos los daños que pudiera causar la instalación y que tenía que aceptar que se retirase la instalación si algún día dejaba de usarse. Yo para no discutir más les dije que ok, que yo traía ese papel y que si no tenían inconveniente una vez entregado el documento, ya iniciaría la instalación ya que ellos no quieren hacer instalación común.
Viernes pasado envío un escrito donde el propietario pide hacer la instalación y con todo el texto que los vecinos piden y les informo que la instalación será el día 3 de octubre.
La administradora hoy me responde que ella aún no me puede autorizar a realizar la instalación. Aquí me he calentado mucho la verdad, pero al final me he mordido la lengua y le he dicho que yo he comunicado todo formalmente el día 7 de setiembre y que si no dicen nada, 30 días después se iniciarán los trabajos tal y como marca la ley.
¿Cómo lo veis? Tengo claro que el administrador no conoce la normativa y está cagado y quiere tener el "consentimiento" de los típicos tocapelotas para no tener que enfrentarse a ellos. Si instalo el día 7 aunque me venga que no tengo permiso etc etc...en teoría he cumplido todo no? He comunicado formalmente (proyecto + carta), he dado el plazo, tengo el permiso del propietario por escrito, la comunidad ha dicho que no quiere hacer instalación comunitaria y entregaré el certificado de la instalación.
Dicho todo esto, paso a explicar la historia que me está pasando con el administrador de la finca y a ver que opináis.
Hace un año cuando me empecé a plantear la compra del vehículo, coincidiendo con el cambio de normativa en Cataluña y una reunión de vecinos, le comenté mis intenciones a la administradora. Soy propietario de un piso y tengo una plaza de parking alquilada en el parking comunitario de mi edificio, y la instalación sería desde mi contador hasta la plaza de parking. Ella me comentó que se lo miraría y ya me diría algo. Varios meses después le volví a comentar y me dijo que simplemente tenía que tener el permiso del propietario y enviar un mail avisando (básicamente lo que dice la normativa).
Hablé con el propietario y por teléfono me comentó que no había problema y la administradora lo llamó y me corroboró el acuerdo. Todo de palabra.
Antes de formalizar el pedido en junio, insistí y le comenté que seguramente me llegaría el coche en septiembre y me volvió a confirmar lo dicho anteriormente.
Hice el pedido y les hice un mail preguntando un dato sobre la toma de tierra y les informé que ya tenía pedido el coche.
Ante la falta de feedback por su parte, concreté la instalación para inicios de septiembre y a mitades de agosto, envié un correo al administrador, informando de todo y dejando claro que yo asumía todos los gastos.
Resulta que estaban de vacaciones y el día uno llamé para confirmar que habían recibido el correo. Una vez visto que la instalación era inminente me dice, que no, que yo no puedo instalar, que tienen que aprobar los vecinos la instalación. Yo sorprendido le digo, que a que viene todo eso, que antes no me dijo eso. Yo a partir de allí me informo a través de la generalitat. Y resulta que hay que presentar proyecto y enviar un escrito formal 30 días antes y esperar a que la comunidad no haga una "contra oferta" y quiera hacer una instalación comunitaria dentro de esos 30 días. Yo como no quiero problemas procedo a hacer todo eso y el día 7 de septiembre recibe la carta y el proyecto técnico, y el propietario le envia la autorización por escrito.
A los 10 días me citan para una reunión de propietarios del parking. La reunión fue bastante desagradable, como os podéis imaginar, el típico ingeniero y abogado de bar, hablando sin saber de la norma y la administradora siguiéndoles el juego.
En la reunión, se dijo que no se quería hacer instalación común y tras varias discusiones, se acordó que no valía que yo lo pidiera que tenía que ser el propietario directamente el que lo pidiera y que en la carta tenía que hacerse responsable de todos los daños que pudiera causar la instalación y que tenía que aceptar que se retirase la instalación si algún día dejaba de usarse. Yo para no discutir más les dije que ok, que yo traía ese papel y que si no tenían inconveniente una vez entregado el documento, ya iniciaría la instalación ya que ellos no quieren hacer instalación común.
Viernes pasado envío un escrito donde el propietario pide hacer la instalación y con todo el texto que los vecinos piden y les informo que la instalación será el día 3 de octubre.
La administradora hoy me responde que ella aún no me puede autorizar a realizar la instalación. Aquí me he calentado mucho la verdad, pero al final me he mordido la lengua y le he dicho que yo he comunicado todo formalmente el día 7 de setiembre y que si no dicen nada, 30 días después se iniciarán los trabajos tal y como marca la ley.
¿Cómo lo veis? Tengo claro que el administrador no conoce la normativa y está cagado y quiere tener el "consentimiento" de los típicos tocapelotas para no tener que enfrentarse a ellos. Si instalo el día 7 aunque me venga que no tengo permiso etc etc...en teoría he cumplido todo no? He comunicado formalmente (proyecto + carta), he dado el plazo, tengo el permiso del propietario por escrito, la comunidad ha dicho que no quiere hacer instalación comunitaria y entregaré el certificado de la instalación.