Instalación de nuevo contador

Iniciado por PedroMoya, Abril 05, 2026, 07:37:26 PM

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PedroMoya

Hola buenas tardes mi nombre es Pedro me presento por aquí porque no se muy bien como funciona el foro, tengo un problema que no se como solucionar pues tengo una plaza de garaje en un edificio donde no vivo y no tiene cuarto de contadores el garaje y la comunidad de vecinos se niega a que ponga un contador en el cuarto de contadores del portal, para un punto de recarga en mi plaza, sabéis si hay alguna solución a este tema. Gracias.

jim3cantos

Tu caso es similar a los de este hilo: https://foroev.com/index.php?topic=11521.0
Creo que la comunidad tiene que darte alguna alternativa para poner el punto de recarga. Contacta con algún instalador de tu zona para que te den soluciones.


PedroMoya

He contactado ya con varios, en un principio subimos al cuarto de contadores del bloque y habia hueco para instalar el nuevo contador pero cuando fueron a instalar no nos dejaron y se marcharon y hasta hoy que no hay respuesta de la comunidad y es un vecino que es el presidente y dice que no, pero deberia de hacer una junta para ver que dicen los demas. es un prblema con ese vecino.

oierarias

Pregunta:
En los garajes no teneis luz? Entiendo que si, ese contador general de los garajes donde está ubicado??Ahí debería ir tu contador. Es lo que hice yo.

Un saludo!

jim3cantos

#4
Cita de: PedroMoya en Abril 05, 2026, 11:17:08 PMHe contactado ya con varios, en un principio subimos al cuarto de contadores del bloque y habia hueco para instalar el nuevo contador pero cuando fueron a instalar no nos dejaron y se marcharon y hasta hoy que no hay respuesta de la comunidad y es un vecino que es el presidente y dice que no, pero deberia de hacer una junta para ver que dicen los demas. es un problema con ese vecino.
Lo que te dice @oierarias arriba. Si el contador del garaje está en ese cuarto de contadores y hay hueco, ese es el sitio. Si no quieren que lo pongas ahí te tienen que dar una alternativa porque estás en tu derecho de poner un PdR y hay jurisprudencia del supremo sobre el tema: https://foroev.com/index.php?topic=19262.0

Esto es lo que dice la IA de Google sobre el asunto:
CitarPregunta: La Ley de Propiedad Horizontal le ampara para poner un contador en el cuarto de contadores?
Respuesta: No, la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) no menciona explícitamente el "derecho a poner un contador" en el cuarto de contadores, pero sí otorga un derecho que lo hace implícito.
Aquí está el matiz legal clave:
Derecho de instalación (Art. 17.5 LPH): La ley dice que puedes instalar un punto de recarga en tu plaza de uso individual con una simple comunicación previa.
Uso de elementos comunes: Para que ese punto de recarga funcione, necesitas llevar electricidad hasta él. Si no vives en el edificio, la única forma legal y técnica de hacerlo según la normativa de industria (ITC-BT-52) es instalando un contador propio en la centralización del edificio (el cuarto de contadores).
Jurisprudencia: Los tribunales han determinado que la comunidad no puede impedir el paso de cables o la ocupación de un espacio en los cuadros comunes si es necesario para ejercer el derecho que otorga el Art. 17.5, siempre que no perjudique la seguridad o a otros vecinos.
En resumen:
Si Pedro no vive allí, la ley le permite cargar su coche. Como para cargar el coche necesita un contador y el lugar reglamentario para ese contador es el cuarto de contadores, la comunidad está obligada a permitirle usar un hueco libre. Negarse al contador sería, de facto, negarle su derecho legal a la instalación del punto de carga.
La comunidad solo podría oponerse si:
El cuarto de contadores está físicamente lleno y no cabe ni un equipo más (poco probable si hay huecos).
La instalación técnica propuesta por Pedro pone en riesgo la seguridad del edificio.

Adjunto también una respuesta de NotebookLM (otra IA de Google mas específica) que me parece relevante:
No puedes ver este adjunto.
Enlace al cuaderno de NotebookLM.